Atemberaubende 4 Wohneinheiten-Villa 280 m² in phantstischer Lage mit Meeresblick, Garten mit Pool.

ImmoNr	K2438
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	73100
Ort	Chania - Apokoronas
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	280 m²
Nutzfläche	280 m²
Grundstücksgröße	1.900 m²
Anzahl Zimmer	9
Anzahl Schlafzimmer	7
Anzahl Badezimmer	4
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	6 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	780.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	K2438	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	73100	Ort	Chania - Apokoronas
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Kreta
Wohnfläche	280 m²	Nutzfläche	280 m²
Grundstücksgröße	1.900 m²	Anzahl Zimmer	9
Anzahl Schlafzimmer	7	Anzahl Badezimmer	4
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	6 Freiplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	780.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Dieses atemberaubende Anwesen mit Meerblick wurde durch Landschaftsgärten und einen Pool, umgeben von tropischen Pflanzen, in 4 separate Apartments unterteilt.

Direkt oberhalb des Dorfes Plaka mit seinen Cafés, Tavernen und Supermärkten betreten Sie dieses Anwesen durch ein Tor und finden Platz, um bequem 6 Autos zu parken.

Das Layout dieser Immobilie macht es zu einem idealen Ort, um unser eigenes Unternehmen auf Kreta zu gründen.

Die Wohnungen könnten leicht vermietet werden, um ein zweites Einkommen zu generieren, während Sie den Komfort haben, auf dem Grundstück in Ihrer eigenen Wohnung zu leben und die wundervolle Umgebung zu genießen, die das Anwesen umgibt.

Wohnung 1
Diese 55 m² große Wohnung bietet Ihnen eine gemütliche, Wohnküche und Esszimmer befinden sich im Erdgeschoss mit einem modernen Badezimmer und 1 Schlafzimmer im Erdgeschoss. Die Terrassentüren führen Sie auf einen überdachten Balkon mit Meerblick. Eine Holztreppe führt Sie zum Zwischengeschoss mit einem weiteren Schlafzimmer. Alle französischen Qualitätsmöbel sind im Preis inbegriffen.

Wohnung 2
Diese Wohnung ist mit 125m² die Größte. Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer aus Stein gebauten Küche.
Vor der Wohnung befindet sich ein langer überdachter Balkon mit Meerblick.
Die Gäste können die Gästetoilette auf dieser Ebene nutzen und eine Holztreppe führt Sie zu einem Zwischengeschoss mit einem Doppelbett.

In der unteren Ebene befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein Abstellraum.
Auf dieser Ebene ist es an heißen Sommertagen immer schön kühl.

Wohnung 3
Das 40 m² große Apartment im obersten Stockwerk des Anwesens bietet einen atemberaubenden Meerblick. Es gibt ein Schlafzimmer, 1 Badezimmer und einen Küchen-/Wohn-/Essbereich.
Genießen Sie den Meerblick vom privaten überdachten Balkon. Lage: Der Pool an der Vorderseite des Gartenbereichs bietet Ihnen einen Blick auf die Bucht von Souda und die atemberaubenden Weißen Berge Kretas.

Plaka ist ein Dorf in der Region Apokoronas an der Nordwestküste der Insel Kreta
In Plaka gibt es noch einen alten Dorfkern mit einem großen Platz, Tavernen und einer Kirche. Plaka bietet einen herrlichen Blick auf die Bucht von Souda und die darin enthaltenen Inseln.
Ganz in der Nähe von Plaka liegt der Strand von Almyrida und etwas weiter entfernt liegen die Strände von Kalyves.

Plaka liegt 32 km vom Flughafen Chania und 128 km vom Flughafen Heraklion entfernt.

Ausstattung: Ein großer, gefliester Pool in einzigartiger Form bietet Ihnen Platz zum Abkühlen und Entspannen.
Der 65 m² große Pool hat eine zusätzliche Funktion, dass er mit einem Salzelektrolysesystem betrieben wird.
Das erhöht die Wasserqualität, benötigt keine chemischen Produkte und erleichtert Wartungsarbeiten.
Ein überdachter Terrassenbereich könnte in eine Außenküche umgewandelt werden.

Das Haus ist sehr gut gebaut mit guter Isolierung im Jahr 2015.
Jedes Zimmer hat reversible Klimaanlagen.
Es besteht die Möglichkeit, dies zu einem Smart Home zu machen und die Heizung und Kühlung von Räumen oder das Sicherheitssystem von Ihrem eigenen Telefon aus zu steuern.

Rund um das Haus finden Sie einen Gemüsegarten, viele Landschaftsgärten zum Spazierengehen, finden Sie ein Plätzchen in der Sonne oder genießen Sie einfach den fantastischen nierenförmigen Pool mit tropischen Pflanzen, der ihn umgibt.

Die Eigentümer haben ein automatisches Bewässerungssystem installiert, um die Pflege der Gärten zu erleichtern.
Es gibt auch eine zusätzliche Wasserversorgung für die Räumlichkeiten.

- Meeresblick
- Klimaanlage
- Alarmsystem
- Aluminiumfenster
- Balkone
- Doppelt isolierverglast
- Einfacher Straßenzugang
- Möbel inklusive
- Garten
- Landschaftsgarten
- Blick auf die Berge
- Offenes Wohnen
- Schwimmbad
- Privater Parkplatz
- Ruhiger Ort

- Überwachungskamera
- Kurze Fahrt zum Strand
- Kurze Fahrt zum Dorf
- Solare Warmwasserbereitung
- Terrasse
- Zu Fuß ins Dorf
- W-lan
- Holzdecken Sonstiges: Meist sind alle hochwertigen Möbel im Preis inbegriffen. Nur einige Antiquitäten werden vom Eigentümer mitgenommen.

Wohnung 4

Das 60 m² große Apartment an der Poolseite des Anwesens bietet 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer im Erdgeschoss und ein weiteres im Zwischengeschoss.
Der Küchen-/Ess- und Wohnbereich öffnet sich zum überdachten Außenbereich mit Meer- und Poolblick.

Es besteht die Möglichkeit, Wohnung 1, 2 und 4 zu einem größeren Raum mit einer separaten Wohnung im Obergeschoss zu kombinieren oder sogar die Dachgeschosswohnung durch eine Innentreppe mit dem größeren Wohnraum darunter zu verbinden.
Es gibt sogar eine separate Waschküche, die ideal sein könnte, wenn die Apartments regelmäßig an Gäste vermietet würden.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 (0) 8142 / 44 01 880
Mobil +170 189 2790

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