Geräumige Villa mit Pool, Panoramablick auf das Meer und die Weißen Berge bei Kolymbari nahe Chania.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

PropNo	K2434
Hellasproperty	Yes
Pool	Yes
Sea view	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Villa
Postcode	73100
City	Kolibari - Chania
Country	Greece
Additional geographical information	Kreta
Living area	382 sqm
Usable area	382 sqm
Plot size	2.008 sqm
Number of rooms	6
Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	5
Combustion	Oil
Heating type	Central heating system
Number of floors	3
Cable Sat TV	Yes
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	679.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	K2434	Hellasproperty	Yes
Pool	Yes	Sea view	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Villa
Postcode	73100	City	Kolibari - Chania
Country	Greece	Additional geographical information	Kreta
Living area	382 sqm	Usable area	382 sqm
Plot size	2.008 sqm	Number of rooms	6
Number of bedrooms	4	Number of bathrooms	5
Combustion	Oil	Heating type	Central heating system
Number of floors	3	Cable Sat TV	Yes
Balcony	Yes	Terrace	Yes
Purchase price	679.000 €	External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

Property description Schöne Villa mit einer Gesamtfläche von 382 qm. Baujahr 1998 auf einem gepflegten, komplett eingezäunten Grundstück von 2008 qm.

Das Haus wurde 2009 renoviert und erweitert.

Das Anwesen befindet sich in dem kleinen Dorf Marathokefala in der Nähe von Kolymbari. Es bietet einen erstaunlichen unverbauten Blick auf das Meer, die Insel Thodoros und einen herrlichen Blick auf die Weißen Berge.

Diese dreistöckige Villa besteht aus insgesamt 6 Schlafzimmern und 5 Badezimmern.
Sie hat einen schönen und großen Innenraum mit einer Marmortreppe, die den Zugang zu den verschiedenen Ebenen ermöglicht.

Die Bestimmung lautet wie folgt:

Erdgeschoss:
Es hat eine Fläche von 135 qm. und besteht aus einem Schlafzimmer mit Queensize-Bett, Badezimmer, Wohnzimmer mit Kochnische, das zu einer großen überdachten privaten Terrasse von 36 qm führt. mit Blick auf den Garten.

Auf dieser Ebene gibt es auch einen separaten Hauswirtschaftsraum und eine Garage mit elektrischem Tor. Die Garage wird derzeit als Abstellraum für die Taschen und Koffer der Gäste genutzt. Auch eine Waschmaschine und ein Bügeleisen/-brett sind vorhanden.

Erster Stock
Hat eine Fläche von 124 qm. und besteht aus einer voll ausgestatteten Küche mit Essbereich und einem Wohnzimmer.
Es gibt auch 2 Schlafzimmer (das erste mit einem Queensize-Bett und das zweite mit 2 großen Einzelbetten).

Jedes Schlafzimmer hat einen eigenen Balkon mit Blick auf den Garten.
Das Esszimmer und das Wohnzimmer führen zu einer großen Terrasse von 36 qm. ideal zum Essengehen und ermöglicht einen Panoramablick auf das Meer bis nach Chania und die Weißen Berge.

Terrasse
Die dritte Ebene ist die 150 qm große Terrasse. mit einem kleinen Studio von 22 qm bestehend aus einem Schlafzimmer mit Bad, einer Waschküche, die auch zur Aufbewahrung von Bettwäsche und anderem Servicematerial für die Villa dient. Location: Die Villa ist 2 km von Kolymbari mit allen Annehmlichkeiten und einem langen Kiesstrand entfernt. Es ist weniger als 1 km vom Zentrum des Dorfes Marathokefala und der berühmten Höhle von Agios Ioannis dem Einsiedler entfernt.

Die Nationalstraße ist 1 km, Chania 25 km und der Flughafen 37 km entfernt.

Dieses erstaunliche Haus ist ideal für einen ganzjährigen Aufenthalt, für Familien und Menschen, die die Natur und die friedliche Umgebung lieben.

Equipment: - W-lan
- Lagerhaus
- Garage
- Landschaftsgarten
- Neben einem Geldautomaten
- Doppeisolierlverglasung
- Olivenbäume
- Einbaugeräte
- Elektrischer Wassererhitzer
- Solar

- Blick auf die Weißen Berge
- Blick auf die Landschaft
- Zentralheizung
- Klimaanlage
- In der Nähe von Minimarkt
- In der Nähe eines Krankenhauses
- In der Nähe eines Strandes
- In der Nähe einer Schule
- In der Nähe einer Taverne
- In der Nähe einer Bank
- In der Nähe einer Apotheke
- In der Nähe einer Bäckerei

- Supermarkt in der Nähe
- Balkone
- Grill
- Studio-Gästehaus
- Fensterläden
- Steinwand
- Schwimmbad
- Vollständig eingerichtete Villa
- Zufahrt über Asphalt

- Siebe
- Alarmanlage
- Kamin
- Fernseher
- Parkplatz im Freien Others: Im Außenbereich
Die Villa bietet einen Swimmingpool von 57 qm. mit Fliesen und einem zweistöckigen Pool mit einer Gesamtfläche von 101 qm, Baujahr 2009.
Die Hauptebene befindet sich auf Poolebene und hat 65 qm. mit Badezimmer 8 qm, Bar, Wohnzimmer, Küche mit Gasgrill.

Es gibt auch einen Dachboden von 9 qm. wo ein Bett passt..
Die untere Ebene ist von der Hauptebene oder durch einen separaten Eingang vom Garten aus zugänglich.
Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küchenzeile, einem begehbaren Kleiderschrank und einer Waschmaschineneinrichtung.

Das Poolhaus verfügt über ein eigenes Solarpanel und eine eigene Wasserleitung.

Der Pool, das Poolhaus und die umliegenden gefliesten Terrassen bedecken eine Fläche von ca. 370 qm.

Der Garten umfasst eine große Vielfalt an Bäumen: 19 Olivenbäume, 20 Zitrusbäume, Blumen, Pflanzen, Kräuter und andere Obstbäume.

Das Haus verfügt über:

- Ölzentralheizung mit Heizkörper,

- Solarwarmwasserbereiter,

- Doppeisolierlverglasung mit Fensterläden und Bildschirmen,

- Alarmsystem,

- Türen aus Mahagoni,

- zwei Marmorkamine,

- Klimaanlage,

- Haustelefonnummer,

- Wasservorratsbehälter,

- Gartenhaus 8 qm..

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 8142/4401880
Mobile +170 189 2790

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