Futuristische Villa aus Naturstein! Größe & Noblesse, mit Pool, fantastischem Meeresblick und Garten

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

PropNo	C2433
Hellasproperty	Yes
Pool	Yes
Sea view	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Villa
Postcode	49100
City	Korfu
Country	Greece
Additional geographical information	Korfu
Living area	293 sqm
Plot size	2.672 sqm
Number of rooms	7
Number of bedrooms	5
Number of bathrooms	5
Combustion	Wind / Water heat pump
Heating type	Central heating system
Number of floors	2
Cable Sat TV	Yes
Parking spaces	4 Private parking spaces
Terrace	Yes
Purchase price	3.100.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	C2433	Hellasproperty	Yes
Pool	Yes	Sea view	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Villa
Postcode	49100	City	Korfu
Country	Greece	Additional geographical information	Korfu
Living area	293 sqm	Plot size	2.672 sqm
Number of rooms	7	Number of bedrooms	5
Number of bathrooms	5	Combustion	Wind / Water heat pump
Heating type	Central heating system	Number of floors	2
Cable Sat TV	Yes	Parking spaces	4 Private parking spaces
Terrace	Yes	Purchase price	3.100.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Currency	€

Property description Eine atemberaubende Villa, die als Neubau fungiert und eine spektakuläre Meereskulisse bietet, thront dieses aus Naturstein neu erbaute Anwesen über der malerischen Landschaft.

Das Grundstück ist 2.672 qm groß, hier überragt der himmlsiche Garten mit Natursteinterrassen, Natursteinanbauten, Olivenhainen, Zierbäumen, Blumen und Pflanzen liebevoll angelegt.

Luxuriöser Infinity-Außenpool (66qm groß) mit großzügigen Liege- und Sitzmöglichkeiten mit Essbereich, Grill und Außenküche im Freien mit fantastischem Weitblick.

Der Neubau, welcher im Winter 2022 komplett fertiggestellt wird, hat eine luxuriöse Bauweise mit Materialien von höchster Qualität !
Große lichtdurflutete Räume und luxuriöses Interieur.

Die Villa selbst bietet insgesamt 293 m² Wohnfläche – die Hauptvilla mit 248 m² auf einer Ebene und ein separates Gästeapartment mit 45 m² auf einer anderen Ebene.

Die Hauptvilla besteht aus 4 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad und großen Türen, die zum Garten/zur Terrasse führen. Es gibt ein großes offenes Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Einbbauküche und einen Essbereich, ebenfalls mit Zugang zu den Außenräumen.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind Wasch- und Lagerräume auf der Rückseite des Grundstücks, Zentralheizung und -kühlung über Wärmepumpen und ein Jacuzzi.

Luxuriöse Bodenfliesen, doppelisoliertverglaste Aluminiumfenster und -Türen mit Panoramablick, hochwertige Stuckarbeiten an Decke mit Spotbeleuchtung. Location: Mit einer erhöhten Hanglage befindet sich dieses Anwesen in einer fantastischen Lage und genießt einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Küste bis nach Albanien.

Eingebettet in den Hang befindet sich diese neu gebaute Villa in einer wunderbaren Lage, die Privatsphäre, Ruhe und Frieden bietet und dennoch nur 2 Autominuten von Annehmlichkeiten und dem Meer entfernt ist. Seine Position garantiert die Aussicht, ein wunderbares, ununterbrochenes Panorama auf das Meer in Richtung Korfu-Stadt und das gegenüberliegende Festland.

Entfernung zum Strand: 0,8km
Lokale Annehmlichkeiten: 0,5km
Entfernung zum Flughafen: 23km
Korfu-Stadt: 22km
Entfernung zum Hafen: 22km

Equipment: - Zentrale Kühlung über Wärmepumpe
- Privater Parkplatz
- Atemberaubende Aussicht auf das Meer und die Küste
- Zentralheizung über Wärmepumpe
- Privater Infinity-Pool
- Privater vollständig angelegter Garten mit absoluter Privatsphäre

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 8142/4401880
Mobile +170 189 2790

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