Bungalow für Naturliebhaber mit weiterer Bebauungsreserve! Kleine Insel 13 km NW von Korfu entfernt.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

PropNo	C2431
Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Bungalow
Postcode	49100
City	Korfu
Country	Greece
Additional geographical information	Korfu
Living area	90 sqm
Plot size	6.400 sqm
Number of rooms	3
Number of bedrooms	2
Number of bathrooms	1
Combustion	Electric
Number of floors	1
Terrace	Yes
Purchase price	335.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	C2431	Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Bungalow
Postcode	49100	City	Korfu
Country	Greece	Additional geographical information	Korfu
Living area	90 sqm	Plot size	6.400 sqm
Number of rooms	3	Number of bedrooms	2
Number of bathrooms	1	Combustion	Electric
Number of floors	1	Terrace	Yes
Purchase price	335.000 €	External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

Property description Ein komplett renoviertes möbliertes Natursteinhaus mit ca. 90 m² Wohnfläche nah am Wald gelegen und mit reichlich Olivenbäumen umgeben, ideal für Naturliebhaber welche die Kombination der alten Natursteinarchitektur mit modernen Baustyl kombieren möchten.

Das ursprüngliche Haus war von 1890 welches komplett saniert wurde und es wurde zusätzlich ein moderner Hausflügel ergänzt.
Es gibt eine zusätzliche Bebauungsmöglichkeit von weiteren 125 m² Bruttogeschossfläche nach Angaben des Eigentümers. Dies kann man dann Anhand der vorliegenden Dokumenten durch seinen Ingenieur sicherstellen.

Entfernung 10 Minuten zu Fuß vom nächstgelegenen Sandstrand und 2,5 km vom Hafen und dem Dorf.

Besteht aus 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, Wohnzimmer mit Dusche, offenem Wohnbereich mit großen Fenstern für Aussicht und natürliches Licht, große Pergola und Essbereich im Freien, Abstellraum.

Es hat einen großen Außenbereich im Garten mit Olivenbäumen, Zitronenbäumen und verschiedenen Pflanzen und Bäumen und es gibt die Möglichkeit, einen Swimmingpool im Außenbereich zu bauen.

Das Haus verfügt über modernste Klimaanlagen und einen Holzofen.
Im Grundstück befindet sich auch eine Bohrung, welche für einen Pool sehr dienlich sein könnte.

Blick auf die Berge und von einigen Teilen des Grundstücks auf das Meer Location: Der Bungalow befindet sich auf der Insel Ereikoussa ca. 13 km NW von der Insel Korfu. Eine kleine Insel mit täglichen Fährverbindungen nach Korfu und einer 30-minütigen Fahrt mit dem Schnellboot und verfügt über kleine Hotels, Restaurants und einen neuen Yachthafen.

Im Winter gibt es 6 Routen pro Woche, 3 von Korfu-Stadt und 3 von Agios Stefanos. Die Korfu-Routen haben eine Kapazität für 25 Lastkraftwagen.
Im Sommer gibt es tägliche Verbindungen von Korfu und Agios Stefanos.

Die Entfernung von Korfu beträgt 2 Stunden und von Agios Stefanos 50 Minuten.
Die Insel hat im Winter etwa 70 ständige Bewohner mit einem offenen Supermarkt, einer Taverne, einem Arzt und Baumaterialien.

Im Sommer leben dort 400 ständige Einwohner plus Touristen.

Wichtig ist der neue Yachthafen, der 100 Boote und es gibt 300 Betten auf der Insel und mehrere Boutique-Hotels geworden.

Equipment: Entfernung vom Meer : 1000 m
Terrasse: Vorder- und Rückseite

Innentreppe zum Dachspitz/ Empore-Galerie
Garten
Klimatisierung
Rahmen: Aluminium
Sicherheitstür
Ausrichtung: Süden
Zugang von: Asphalt
Dachboden
Behindertengerecht gebaut. Others: Es gibt eine zusätzliche Bebauungsmöglichkeit von weiteren 125 m² Bruttogeschossfläche nach Angaben des Eigentümers.
Dies kann man dann Anhand der vorliegenden Dokumenten durch seinen Ingenieur sicherstellen.

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 8142/4401880
Mobile +170 189 2790

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PropNo.: where: Region type: Apartment, House ... Room from: +

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