Elegante Luxusvilla mit High-Tech Austattung und wunderschönem Außenbereich direkt am Meer.

PropNo	C2388
Hellasproperty	Yes
On the Beach	Yes
Pool	Yes
Sea view	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Villa
Postcode	49100
City	Korfu
Country	Greece
Additional geographical information	Korfu
Living area	574 sqm
Usable area	574 sqm
Plot size	4.000 sqm
Number of rooms	13
Number of bedrooms	9
Number of bathrooms	7
Combustion	Wind / Water heat pump
Heating type	Central heating system
Number of floors	2
Cable Sat TV	Yes
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	11.000.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	C2388	Hellasproperty	Yes
On the Beach	Yes	Pool	Yes
Sea view	Yes	Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Kind of property	Villa	Postcode	49100
City	Korfu	Country	Greece
Additional geographical information	Korfu	Living area	574 sqm
Usable area	574 sqm	Plot size	4.000 sqm
Number of rooms	13	Number of bedrooms	9
Number of bathrooms	7	Combustion	Wind / Water heat pump
Heating type	Central heating system	Number of floors	2
Cable Sat TV	Yes	Balcony	Yes
Terrace	Yes	Purchase price	11.000.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Currency	€

Property description Diese Luxusvilla ist sorgfältig für den persönlichen Sommergebrauch des jetzigen Eigentümers entworfen. Sie wurde auf einem außergewöhnlich hohen Niveau fertiggestellt und bietet sowohl elegante als auch diskrete High-Tech-Oberflächen für das moderne Wohnen.
Sie befindet sich auf einem 4.000 m² großen Grundstück mit einem riesigen, vollständig angelegten mediterranen Garten mitunter mit über 50 Olivenbäumen.

Umfangreiche Steinterrassen auf dem gesamten Gelände schaffen wunderbare Räume für das Leben im Freien – allein im Poolbereich gibt es 285 m² Terrassen, von denen 105 m² von automatischen bioklimatischen Pergolen bedeckt sind, die alle perfekte Bereiche zum Entspannen oder Essen im Freien bieten, während Sie die Aussicht genießen .

Ein 72 m² großer Infinity-Pool ist ebenfalls perfekt positioniert, um die atemberaubende Aussicht zu genießen.
Es gibt Stufen vom Poolbereich zuerst zu einem Yoga-/Meditationsbereich mit Blick auf das Meer und dann zu einem gedeckten Bereich am Wasser für Sonnenliegen und den Bootssteg.

Ein privater Eingangstor und eine von Bäumen gesäumte Auffahrt führen zu einem Parkplatz mit Stufen hinunter zu einem schönen, gepflasterten Eingangshof und dem Haupteingang mit Doppeltür.
Dieser Eingangsbereich ist einfach wunderschön und umgeben von farbenfrohen Kaskadenblumen und Sträuchern, die geschickt in die Mauern gepflanzt wurden.

Die Villa selbst bietet 574 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen mit einem wunderschönen Innendesign mit zeitgenössischen französischen und italienischen Möbeln.

Die weitläufigen Hauptwohn-, Ess- und Küchenbereiche verfügen über riesige, minimal gerahmte Fenster und hohe gewölbte Zypressenbalkendecken, die eine maximale Aussicht sowie ein helles und luftiges Wohnen gewährleisten.

Die atemberaubende italienische Designerküche ist komplett mit Miele- und Liebherr-Geräten ausgestattet. Alle diese Bereiche bieten Zugang zu den weitläufigen Außenbereichen und dem Pool.

Energy certificate
Main fuel type: Solar

Location: In der Gegend von Agni gelegen, nur einen kurzen Spaziergang von der hübschen Bucht und ihren bekannten Strandtavernen entfernt, die dafür bekannt sind, den Jetset der Insel anzuziehen, ist dieses kürzlich fertig gestellte Anwesen ein echtes Juwel.

- Entfernung zum Strand:
0km
- Entfernung zu lokalen Annehmlichkeiten:
0,5km
- Entfernung zum Flughafen:
25km
- Entfernung nach Korfu-Stadt:
25km
- Entfernung zum Hafen:
24km
- Entfernung zum Golfplatz:
23km

Equipment: Ursprünglich als Villa mit 9 Schlafzimmern und 7 Bädern konzipiert, wird es derzeit mit 6 komfortablen und wunderschön eingerichteten Schlafzimmern genutzt.

Die anderen 3 Räume sind derzeit für die Nutzung als großes Büro mit einem eigenen Eingang mit herrlichem Panoramablick, einem Fitnessstudio mit Meerblick und einem zweiten Büro/einer zweiten Bibliothek konfiguriert.

Im Soutterrain befindet sich eine hervorragende Kunstgalerie / professionelles Heimkino. Im Herzen des Anwesens wurde es so konfiguriert, dass es wie ein Museum funktioniert und die Kunstwerke in regelmäßigen Abständen austauscht.
Und mit einem Knopfdruck verwandelt sich diese Kunstgalerie in ein professionelles Heimkino mit einer 3-Meter-Stewart-Leinwand und 14 Bowers Others: - Zentrale Kühlung über Wärmepumpe
- Privater Parkplatz
- Atemberaubender Panoramablick auf das Meer, Küste in Richtung Korfu-Stadt
- Zentralheizung über Wärmepumpe
Privater Infinity-Pool
Atemberaubender vollständig angelegter Garten

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 (0) 8142 / 44 01 880
Mobile +170 189 2790

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PropNo.: where: Region type: Apartment, House ... Room from: +

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Sea view:

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