Freistehende möblierte große Villa in idylischer Lage, mit Meeresweitblick u gepflegtem Außenbereich.

PropNo	P2358
Hellasproperty	Yes
Sea view	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Duplex house
Postcode	22001
City	Xiropigado -Voria Kynouria
Country	Greece
Additional geographical information	Peloponnes
Living area	344 sqm
Usable area	344 sqm
Plot size	2.168 sqm
Number of rooms	8
Number of bedrooms	5
Number of bathrooms	4
Combustion	Oil
Heating type	Central heating system
Number of floors	2
Cable Sat TV	Yes
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	695.000 €
External commission	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Currency	€

PropNo	P2358	Hellasproperty	Yes
Sea view	Yes	Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Kind of property	Duplex house	Postcode	22001
City	Xiropigado -Voria Kynouria	Country	Greece
Additional geographical information	Peloponnes	Living area	344 sqm
Usable area	344 sqm	Plot size	2.168 sqm
Number of rooms	8	Number of bedrooms	5
Number of bathrooms	4	Combustion	Oil
Heating type	Central heating system	Number of floors	2
Cable Sat TV	Yes	Balcony	Yes
Terrace	Yes	Purchase price	695.000 €
External commission	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis	Currency	€

Property description In einem schönem Vorort des Paralion Astros der Präfektur Arkadien, inmitten eines Olivenhainens, steht diese luxuriöse Villa mit einer Gesamtfläche von 344 m² auf einem real geteilten Grundstück von 2.168 m².

Die Lage des Hauses wurde sowohl wegen der wunderbaren Aussicht auf das Meer, die Berge und die nächste Siedlung gewählt, als auch wegen der Ruhe und Privatsphäre, die die Gegend bietet.

Es ist nur 400 Meter vom Meer und den Stränden und nur wenige Meter von den wichtigsten Geschäften der Siedlung entfernt.

Das Gebäude besteht aus dem Erdgeschoss von 174 m2, das Hauswirtschaftsräume von 77 m2 und eine Wohnung von 97 m2 mit zwei Schlafzimmern, 2 Bädern, voll ausgestatteter Küche, Wohnzimmer und einer komfortablen überdachten Terrasse umfasst.

Die obere Ebene, 174 m2, besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche, 3 Schlafzimmern mit eigenen Balkonen, 2 Bädern sowie einer großen überdachten Terrasse.

Jede Ebene kommuniziert durch eine Innen- und Außentreppe.

Das Haus verfügt über Aluminiumrahmen mit Doppelisolierverglasung, Insektenschutz, zentrale Kühlheizung und Alarmanlage.
Die Umgebung ist vollständig mit Bäumen bepflanzt und mit Steinpflaster, Terrassen und Pferdekoppeln rund um das Grundstück gestaltet.

Außerdem noch einen zusätzlichen geschlossenen Parkplatz von 43 m2 und Lagerflächen von 20 m2.

Abschließend ist zu erwähnen, dass das Haus komplett ausgestattet und möbliert übergeben wird und dass die Möglichkeit besteht, einen Swimmingpool zu installieren und das Grundstück zusätzlich zu erweitern.
Die Residenz liegt 19 km von der Stadt Nafplion und 10 km von Astros entfernt. Ferienhaus. Location: Xiropigado ist ein Dorf in der Präfektur Arkadien, das zur Gemeinde Nord-Kynouria gehört.
Es hat eine Bevölkerung von 353 Einwohnern. Es ist ein altes Fischerdorf in Kynouria, welches in den letzten Jahren im Tourismus eine steile Entwicklung erleben konnte.

Das Anwesen befindet sich
- 400 Meter vom Meer
- 19 km von Polis entfernt
- 200 m vom Dorf entfernt

Equipment: - Meeresblick
- 400 m vom Meer/ Strand entfernt
- Bj 1994
- Kamin
- Klimaanlage
- Internet
- Balkon
- Garten
- Lagerhaus
- Möbliert

- Sicherheitstür
- Alarmanlage
- Solarwassererhitzer
- Kessel
- Doppelisolierverglasung
- Markisen

- Interne Treppe
- BBQ
- Bäume
- Rasen
- Ferienhaus
- Zufahrt über Asphalt
- Fassadenausrichtung
- Fliesen
- Aluminiumfensterrahmenrahmen
- in sehr gepflegtem Zustand

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 (0) 8142 / 44 01 880
Mobile +170 189 2790

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PropNo.: where: Region type: Apartment, House ... Room from: +

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Xiropigado -Voria Kynouria

Purchase price: 720.000 €

Living area 200 sqm Plot 250 sqm

Room 6

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