Uniques Anwesen mit Meerblick mit einer Landfläche von 43.000 m². BAURECHT FÜR WEITERE HÄUSER !

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P2204
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	22300
Ort	Leonidio
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	377 m²
Nutzfläche	633 m²
Grundstücksgröße	43.000 m²
Anzahl Zimmer	14
Anzahl Schlafzimmer	9
Anzahl Badezimmer	9
Anzahl sep. WC	4
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	6 Parkhausstellplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.550.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P2204	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	22300	Ort	Leonidio
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	377 m²	Nutzfläche	633 m²
Grundstücksgröße	43.000 m²	Anzahl Zimmer	14
Anzahl Schlafzimmer	9	Anzahl Badezimmer	9
Anzahl sep. WC	4	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Stellplätze	6 Parkhausstellplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.550.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Ein einzigartiges Anwesen, nur 350 Meter vom Strand entfernt, mit einer Gesamtfläche von 43.000 m² und einem herrlichen Blick auf das Meer bishin zu den Inseln Spetses sowie der umliegenden grünen Hügellandschaft, steht zum Verkauf.

Auf diesem Grundstück wurden 3 Luxusvillen mit einer Gesamtfläche ( Wohn-/Nutzfläche ) von 633 m² ( 377 m² Hauptnutzfläche und 256 m² Nebenflächen) gebaut, und es gibt Vorkehrungen und infrastrukturelle Maßnahmen für den Bau von 27 weiteren ähnlichen Häusern, da die 43.000 m² rechtlich in 10 gleichmäßige und bebaubare Grundstücke von 4.000 m² unterteilt sind.

Die bereits gebauten Häuser folgen einer luxuriösen Linie mit einer Kombination aus Naurstein und Putz, immer in erdigen Farben und im Einklang mit der Umgebung.

Charakteristisch für die Häuser sind die großen Terrassen und der weitläufige Gärten, zu dem ein 60 m² großer Swimmingpool mit Wasserfall-Effekt und Jacuzzi gehört. Auf dem gleichen Gelände gibt es auch einen Grillplatz, eine Bar und eine Kirche. In der Umgebung der Wohnhäuser gibt es noch eine Grünfläche zum Parken von 6 Fahrzeugen, und die Gesamtfläche von 43.000 m² wird durch eine Videoüberwachung geschützt. Der Zugang zu den Wohnungen und dem Rest des Grundstücks ist dank der Asphaltierung einfach. Lage: Diese einzigartige Lage ist nur 500 Meter vom Dorf Poulithra und dem kleinen Hafen, 2 km von der malerischen Plaka und nur 6 km von Leonidio entfernt. Es ist ein Landhaus mit modernem Komfort.

Entfernung zum Meer 350 Meter
Entfernung zur Stadt 6 km
Entfernung zum Dorf 2 km
Entfernung zum Flughafen 225 km

Ausstattung: Es ist erwähnenswert, dass das Anwesen über eine autonome Stromversorgung (Anschluss an das Stromnetz und Generator) und eine autonome Wasserversorgung (Bohrloch) für die Immobilie verfügt, was eine lohnende Investitionsmöglichkeit darstellt, die Einnahmen aus beiden 1, 300 Olivenbaumwurzeln (ca. 30 Tonnen), oder aus den Häusern, die sich für die touristische Nutzung/Vermietung von Zimmern eignen (insgesamt 23 Betten), oder als Grundstück für die Durchführung von Veranstaltungen in der Kirche, die das Grundstück umfasst.

BAURECHT FÜR WEITERE HÄUSER ! Sonstiges: Meerblick
Kamin
Klimaanlage
Satellitenfernsehen
Internet
Balkon
Swimming pool
Garten
Abstellraum
Sicherheitstür
Sicherheitsalarm
Videosprechanlage
Kessel
Spielzimmer
Doppelisolierverglaste Fenster
Zelte
Innentreppe
BBQL
Rasen
Zugang über Asphaltstraße
Aluminiumfensterrahmen

BAURECHT FÜR WEITERE HÄUSER !

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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