Idyllisches Ferienhäuser-Ensemble mit Pool und Traumgarten direkt am Meer, ca. 1 Stunde von Athen.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

PropNo	N2190
Hellasproperty	Yes
On the Beach	Yes
Sea view	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Detached house
Postcode	19007
City	Marathonas
Country	Greece
Additional geographical information	Festland
Living area	405 sqm
Usable area	405 sqm
Plot size	7.500 sqm
Number of rooms	15
Number of bedrooms	8
Number of bathrooms	9
Parking spaces	7 Private parking spaces
Purchase price	1.150.000 €
External commission	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Currency	€

PropNo	N2190	Hellasproperty	Yes
On the Beach	Yes	Sea view	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Detached house
Postcode	19007	City	Marathonas
Country	Greece	Additional geographical information	Festland
Living area	405 sqm	Usable area	405 sqm
Plot size	7.500 sqm	Number of rooms	15
Number of bedrooms	8	Number of bathrooms	9
Parking spaces	7 Private parking spaces	Purchase price	1.150.000 €
External commission	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis	Currency	€

Property description Εine Einmalige Gelegenheit:

Ferienansemble bestehend aus mehreren Häusern mit Pool, direkt am Meer, unmittelbar erreichbar.

Ideal als Familienrefugium, und zugleich als zu vermietende Zimmer ( ideal sind dafür die 3 Bungalows ).

Die Häuser sind ursprünglich 1960 bis 1987 bebaut und sind größtenteils renoviert.
Gewisse Schönheitsreparaturen ( Malerarbeiten und dergleichen ) sind teils erforderlich.

Im Gesamtgrundstück ( kann nicht unterteilt werden ), befinden sich folgende Gebäude.

1) Hauptgebäude von 137 m² mit 1 Schlafzimmer mit 2 Betten und Badezimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, Kamin und Gäste-Badezimmer. Außerhalb des Hauptgebäudes befinden sich Sitzmöglichkeiten im Freien und ein weiterer Sitzbereich im Freien. Grillbereich und Barbeque vorhanden

2) Zweistöckiges Gebäude mit ca. 105 m²
a) Im Souterrain gibt es ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett und einem Einzelbett, ein Badezimmer und ein Essbereich.
b) Im Erdgeschoss gibt es 1 Schlafzimmer mit 2 Betten mit eigenem Bad, 1 Schlafzimmer mit 2 Betten, Wohnzimmer mit 2 Sofas, Badezimmer, Küche und Kamin. Außerhalb dieses Gebäudes befindet sich eine kleine Terrasse.

3) Dreibettzimmer Bungalow 100 m²
a) Der erste Bungalow hat ein Schlafzimmer mit 2 eingebauten Betten, ein Badezimmer mit 2 Waschbecken und eine Außenterrasse.
b) Der zweite hat ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett und einem Badezimmer.
c) Der dritte hat ein Schlafzimmer mit 1 Doppelbett und einem Einzelbett und Badezimmer.

4) Separates Wächter-Haus oder Personalhaus mit ca. 63 m² mit 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Terrasse.

5) Außenpool 13m. x 7 m.

6) Tennisplatz mit 1 Korb.

7) 6-Sitzer bei einer Außen überdachten Garage.

8) Lagerraum von ca. 100 m²

Eine kleine Gasse neben dem Grundstück, führt zu einem kleinen Strand am Meer. Location: Eine sehr schöne Lage zwischen Avlida ( im Festland ) und der Insel Euvoia.

Gut erreichbar von der Nationalstraße ,ca. 15 Minuten Autofahrt.

Vom Athener Flughafen Elefterios Venizelos ca. 1 Stunde und 15 Minuten entfernt.

In der Nähe befinden sich Dienstleistungen, Tavernen, Einkaufsmöglichkeiten.

Absolut ruhige Umgebung mit Ferienhauscharakter.

Equipment: Die Häuser weisen eine sehr gute Bausubstanz und sind auch in gutem Zustand.
Allerdings müssen bei einigen leichte Renovierungsarbeiten ( Putz ) und Malerarbeiten durchgeführt werden.

Es gibt keine Feuchtigkeitsschäden sonst noch irgendwelche mechanische Einwirkungen wie Schwundrisse oder Haarrisse. Die Häuser sind statisch unbedenklich und mit guten soliden Materialien erbaut. Others: weitere Infos nach Anfrage.

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 8142/4401880
Mobile +170 189 2790

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