Hochwertig gebaute Villa auf 4 Ebenen in ruhiger Stadtlage von Nafplio.

PropNo	N2177
Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Villa
Postcode	21100
City	Nafplio
Country	Greece
Additional geographical information	Peloponnes
Living area	451 sqm
Usable area	451 sqm
Plot size	560 sqm
Number of rooms	7
Number of bedrooms	5
Number of bathrooms	3
Combustion	Oil
Heating type	Central heating system
Number of floors	4
Cable Sat TV	Yes
Parking spaces	2 Parking spaces in a parking garage
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	550.000 €
External commission	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Currency	€

PropNo	N2177	Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Villa
Postcode	21100	City	Nafplio
Country	Greece	Additional geographical information	Peloponnes
Living area	451 sqm	Usable area	451 sqm
Plot size	560 sqm	Number of rooms	7
Number of bedrooms	5	Number of bathrooms	3
Combustion	Oil	Heating type	Central heating system
Number of floors	4	Cable Sat TV	Yes
Parking spaces	2 Parking spaces in a parking garage	Balcony	Yes
Terrace	Yes	Purchase price	550.000 €
External commission	3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis	Currency	€

Property description Mit den Privilegien der Stadtnähe und der Ruhe eines Vororts, nur 2 km vom Zentrum entfernt, steht diese Einfamilienhausvilla mit großen Innenräumen und hochwertiger Bauweise gebaut.
Das Haus erstreckt sich über 4 Ebenen: Keller Nebenräume, Erdgeschoss, dem 1 Stock, wo sich das .Haupthaus befindet und dem Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von 451 m².

Das Untergeschoss mit einer Gesamtfläche von 173,74 qm verfügt über zwei sehr große Einzelzimmer mit Abtrennung, abgeschlossenem Stellplatz und eigenem Eingang.

Das Erdgeschoss von 123,19 qm besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einem separaten Essbereich mit großem Kamin, einer großen eingerichteten Küche, auf der gleichen Ebene befindet sich außerdem ein Schlafzimmer, ein geräumiges, zentrales Badezimmer und ein kleiner Abstellraum.

Die 1 Etage von 96,60 qm hat eine Innenterrasse mit Blick auf das Wohnzimmer mit Kamin, 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad, 2 separate Schlafzimmer und ein Hauptbadezimmer.

Die letzte Ebene, Dachboden 52,70 qm, ist ein offener, heller Raum mit Ausgang zu einer Terrasse von 25 qm und freiem Blick auf die Burg Palamidi.

Alle Ebenen verfügen über großzügige Terrassen und Aluminiumrahmen mit Doppelisolierverglasung und Insektenschutz. Location: In der Stadt Nafplio, residiert diese im Jahr 2003 gebaute stillvolle Einfamilienhausvilla, 3 km vom Meer entfernt.

Equipment: Das Haus verfügt über eine autonome Ölzentralheizung mit Heizung im eigenständigen Baukörper enthalten.

Das Grundstück des Hauses hat eine Fläche von 560 qm, ist durch eine Steinmauer eingezäunt und verfügt über einen überdachten Parkplatz.

- Schöne Aussicht
- Kamin
- Klimaanlage
- Internet
- Balkon
- Garten
- Lagerhaus

- Solarwassererhitzer
- Spielzimmer
- Doppelt isolierverglaste Fenster
- Interne Treppe
- Grillplatz
- Dachboden
- Asphaltzugang

- Energie Klasse Kategorie D
- Luftig
- Fassadenausrichtung
- Fliesen
- Aluminiumfensterrahmen
- Sehr guter Zustand

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 (0) 8142 / 44 01 880
Mobile +170 189 2790

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