Neubauprojekt einer modernen Erd-Villa mit Pool, Meeresblick, Energie- /Wasserautark 500 m v. Strand.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

PropNo	P2023
Hellasproperty	Yes
Pool	Yes
Sea view	Yes
Neubau Project	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Villa
Postcode	24001
City	Jalova - Pylos
Country	Greece
Additional geographical information	Peloponnes
Living area	400 sqm
Usable area	400 sqm
Plot size	4.100 sqm
Number of rooms	10
Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	4
Number of floors	2
Cable Sat TV	Yes
Parking spaces	2 Parking spaces in a parking garage
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	3.500.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	P2023	Hellasproperty	Yes
Pool	Yes	Sea view	Yes
Neubau Project	Yes	Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Kind of property	Villa	Postcode	24001
City	Jalova - Pylos	Country	Greece
Additional geographical information	Peloponnes	Living area	400 sqm
Usable area	400 sqm	Plot size	4.100 sqm
Number of rooms	10	Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	4	Number of floors	2
Cable Sat TV	Yes	Parking spaces	2 Parking spaces in a parking garage
Balcony	Yes	Terrace	Yes
Purchase price	3.500.000 €	External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

Property description Im kosmopolitischen Gialova befindet sich diese Höhlenvilla von 400 qm mit einem besonderen architektonischen Stil mit einem Abschnitt im ersten Stock.

Die besonderen Merkmale dieses Hauses sind insbesondere die einfachen Linien, die geräumigen und hellen Räume und vor allem das Gefühl von Frieden und Ruhe, das alle Räume ausstrahlen.

Die Villa bietet insgesamt 4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, Küche, Wohn- und Esszimmer in einem einzigen Grundriss und ein Grand Salon im ersten Stock.

Die Villa ist in Studios unterteilt und bietet somit bequem Platz für eine große Anzahl von Gästen.

Im Außenbereich, der mit Rasen angelegt ist, finden wir einen großen Swimmingpool, Platz für Mahlzeiten im Freien, eine Holzterrasse am Pool, einen speziell gestalteten Bereich für das Leben im Freien und viel Platz für Sonnenliegen.
Draußen gibt es schließlich einen Grill und einen speziell gestalteten Bereich zum Abstellen von Fahrzeugen. Location: - 500 Meter vom Meer entfernt
- 45 km von der Stadt entfernt
- 500 Meter vom Dorf entfernt
-50 km vom Flughafen entfernt

Die Lage ist bemerkenswert für die beeindruckende Lagune mit dem wunderbaren Ökosystem und die dramatische Landschaft.
Außerdem gibt es viele archäologische Denkmäler wie den Palast von Nestor, die antike Messina, die archäologische Stätte von Mystras sowie eine Vielzahl von fränkischen und venezianischen Burgen wie die von Pylos, Methoni und Koroni..

Equipment: - offener Meeresblick
- Klimaanlage
- Satelliten Fernsehen
- Internet
- Schwimmbad
- Garten
- Lagerhaus
- Möbliert
- Haustiere sind erlaubt
- Sicherheitstür
- Alarmanlage
- CCTV
- Solarwarmwasserbereiter
- Kessel
- Spielzimmer
- Innentreppe

- Grilplatzl
- Safe
- Bäume
- Automatische Bewässerung
- Rasen
- Steinhaus
- Ferienhaus
- Asphaltzugang
- Luftig
- Parkettböden
- Aluminiumfensterrahmen Others: Es zeichnet sich durch seine Energie- und Wasserautonomie aus, da es über 20-kW-Photovoltaikmodule verfügt, die an Net Metering angeschlossen sind, 2 Wasserwärmepumpen, die den Boden heizen und die gesamte Villa mit Fancoil kühlen können, aber auch Wasserbohrungen mit großer Wasserautonomie, die sowohl den Trinkbedarf des Hauses decken können als auch der Pflanzen.

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 8142/4401880
Mobile +170 189 2790

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PropNo.: where: Region type: Apartment, House ... Room from: +

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