Neubau: Bungalow-Erdhaus mit Pool + Gästehaus in atermberaubender Lage! Fertigstellung Mai 2022.

ImmoNr	C1852
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	49100
Ort	Korfu
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	293 m²
Grundstücksgröße	2.672 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	5
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	1
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	3 Freiplätze
Kaufpreis	2.200.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	C1852	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	49100	Ort	Korfu
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	293 m²	Grundstücksgröße	2.672 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	5	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung	Etagenzahl	1
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Stellplätze	3 Freiplätze
Kaufpreis	2.200.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Diese atemberaubende, modern gestaltete Villa/Erdhausbau mit 4 Schlafzimmern und zusätzlichem Gästeapartment befindet sich in der Gegend von Nissaki, nur 2 Fahrminuten von Annehmlichkeiten und dem Meer entfernt.

Es bietet Privatsphäre, Ruhe und Frieden sowie einen ununterbrochenen Panoramablick auf das Meer.

Die Villa befindet sich auf einem 2.672 m² großen Grundstück, umgeben von einer wunderschönen grünen Natur mit einer Vielzahl von Bäumen (einschließlich Oliven). Mit Blick von jedem Punkt aus umfassen die atemberaubenden Außenbereiche des Designs eine Außenküche mit Grill, Essbereich und einer Sitzecke neben dem großen Pool von 66 m², der so positioniert ist, dass Sie die Idyllische Aussicht genießen können. Alle Bereiche eignen sich hervorragend zum Entspannen, Sonnenbaden oder für Unterhaltung im Freien.

Die Villa selbst bietet insgesamt 293 m² Wohnfläche – die Hauptvilla mit 248 m² auf einer Ebene, sowie einem separaten Gästeapartment von 45 m² auf einer anderen Ebene. Die Hauptvilla besteht aus 4 Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad ( En suite ) und großen Türen, die zum Garten/Terrassen führen. Es gibt ein großes offenes Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche und einen Essbereich mit Zugang zu den Außenräumen.

Zu den weiteren Eigenschaften der Immobilie gehören Wasch- und Lagerräume auf der Rückseite des Anwesens, Zentralheizung und -kühlung über Wärmepumpen und ein Whirlpool.

Mit einer hochwertigen Bauweise mit allen modernen Ausstattungsmerkmalen und Annehmlichkeiten soll die Immobilie im Herbst 2022 fertiggestellt werden.

Energieausweis
Klasse: A+

Lage: Eingebettet in den Hang in der Gegend von Nissaki befindet sich diese neu gebaute Villa in einer wunderbaren Lage, die Privatsphäre, Ruhe und Frieden bietet und dennoch nur 2 Fahrminuten von Annehmlichkeiten und dem Meer entfernt ist. Seine Lage garantiert die Aussicht, ein wunderbares, ununterbrochenes Panorama auf das Meer in Richtung Korfu-Stadt und das gegenüberliegende Festland.

Ausstattung: 5 Schlafzimmer
5 Badezimmer
Zentralkühlung über Wärmepumpe
Privater Parkplatz
Atemberaubender Panoramablick auf das Meer, die Küste in Richtung Korfu-Stadt
Zentralheizung über Wärmepumpe
Privater Infinity-Pool
Privater vollständig angelegter Garten
1 Treppenhaus Sonstiges: Mit ihrer atemberaubenden Kulisse aus Bergen voller Olivenhaine und Zypressen, malerischen Buchten und Buchten, Blick auf die majestätischen Berge und das Festland über das klare smaragdgrüne Wasser des Ionischen Meeres, ist die Nordostküste von Korfu eine Gegend, die für jeden etwas zu bieten hat.

Entfernung zum Strand:
0,8 km
Entfernung zu lokalen Annehmlichkeiten:
0,5 km
Entfernung zum Flughafen:
23 km
Entfernung nach Korfu-Stadt:
22 km
Entfernung zum Hafen:
22 km
Entfernung zum Golfplatz:
20 km

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 (0) 8142 / 44 01 880
Mobil +170 189 2790

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