Schmucke 4-SZ Villa mit Pool und Meeresweitblick. 1,5 Std. vom Athener Flughafen.

PropNo	9
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Detached house
Postcode	37006
City	Platanias, Thessalien - Magnisia
Country	Greece
Living area	175 sqm
Plot size	550 sqm
Number of rooms	5
Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	2
Heating type	Central heating system
Number of floors	3
Elevator	No lift
Purchase price	390.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	9	Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase	Type of property	House
Kind of property	Detached house	Postcode	37006
City	Platanias, Thessalien - Magnisia	Country	Greece
Living area	175 sqm	Plot size	550 sqm
Number of rooms	5	Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	2	Heating type	Central heating system
Number of floors	3	Elevator	No lift
Purchase price	390.000 €	External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

Property description Das Haus ist 2007 erbaut, in einer hochwertigen Ausführung eines ländlich angepassten Bauhausstyls. In 3 Wohnebenen mit bewährten Innen- und Außenmaterialien. Die unterste Ebene ist von der einen Seite als Souterrain und auf der anderen Seite ein reines Erdgeschoss mit Zugang zur Terrasse und Pool. Dort befinden sich der Hobbyraum, der Hausanschlußraum, Waschmaschine und der Heizungsraum mit Öl-Zentralheizung. Zur Terrasse hin ist ein Schlafzimmer oder Arbeitszimmer vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich das Wohn- und Esszimmer mit vollständig eingebauter Küche – im Preis inbegriffen- sowie das BAD mit WC. Direktzugang zur Terrasse und dem seitlichen Balkon. Im 2. Obergeschoss ( keine Dachneigung ) befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie eine große Dachterrasse mit Weitsicht zum Meer! Außenanlagen hervorragend realisiert. Hochwertige Umzäunung mit Mauerwerk und Sicherheitstüren. Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung, einen Innen- und einen Außenkamin, Alarmanlage, SAT-Anlage und viele Annehmlichkeiten im Außenbereich. Alu-Fenster mit 2-facher Isolierverglasung. Bodenbeläge mit hochwertigen Fliesen, die Schlafzimmer mit Qualitäts-Eichenparkett. Das Haus mit ca. 175 m² Wfl. auf 3Ebenen verteilt, und das Grundstück ist 550 m² groß.Zusammenfassung wesentlicher Bestandteile:1. Schwimmbad 50 qm mit einzigartigen Blick2. 4 Schlafzimmer3. 2 Badezimmer/WC4. 1 Wohnzimmer5. 2 Kamine6. Satelliten-Antenne7. Alarmanlage8. Parkplatz9. Zufahrtsstraße Asphalt10. Öl-Zentralheizung11. Gehobene Ausführung Location: Die Einfamilienhausvilla befindet sich in der naturbelassenen und attraktiven Ortschaft Theologos, in der Präfektur Fthiotida, 1,5 Autostunden vom internationalen Flughafen von Athen. Auf einer Hügellandschaft mit wunderschönen Weitblick zum Meer. Die umliegendeBebauung ist geprägt durch Einfamilienhäusern die überwiegend als Ferienhäuser genutzt werden. Das Objekt liegt ca. 5 Autominuten von einer Ortschaftentfernt, mit allen Dienstleistungen, Restaurants, Einkaufsläden, Banken, etc. Die Anbindung zur Nationalstraße ist in ca. 15 Minuten erreicht. Von der Meeresküste ist es ca. 500 Meter entfernt.

Equipment: Gehobene Ausstattung und vollmöblierung im Preis inklusive.

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
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