Eckwohnung im Erdgeschoss mit ca. 117 m² Wfll, mit guter Raumnutzung und direkt am Meer !

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

PropNo	6047
Hellasproperty	Yes
On the Beach	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Apartment
Kind of property	First floor
Postcode	63085
City	Pefkochori
Country	Greece
Additional geographical information	Halkidiki
Living area	117 sqm
Total area	117 sqm
Sales area	117 sqm
Number of rooms	3
Number of bedrooms	2
Number of bathrooms	2
Number of floors	1
Parking spaces	1 Private parking space
Terrace	Yes
Purchase price	450.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	6047	Hellasproperty	Yes
On the Beach	Yes	Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase	Type of property	Apartment
Kind of property	First floor	Postcode	63085
City	Pefkochori	Country	Greece
Additional geographical information	Halkidiki	Living area	117 sqm
Total area	117 sqm	Sales area	117 sqm
Number of rooms	3	Number of bedrooms	2
Number of bathrooms	2	Number of floors	1
Parking spaces	1 Private parking space	Terrace	Yes
Purchase price	450.000 €	External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

Property description Helle Erdgeschoss - Wohnung in Wohnanlage von 117 qm in Kassandra, Chalkidiki direkt am Meer, mit großem Garten und ausgezeichneter Innenausstattung.

Sie besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und zwe Abstellräumen im Außenbereich.
Sie ist voll ausgestattet und verfügt über Kunststoffrahmen, eine große Terrasse, eine Sicherheitstür, eine Markise, Insekten- Schutz, einen Grill, eine Außendusche, eine eingebaute Küche, eine Alarmvorinstallation und ist hell.

Der Komplex verfügt über einen Gärtner und einen Sicherheitsdienst.

Corner,ground-floor apartment,117 m²,in Kassandra,Halkidiki ,first on the sea with spacious garden.The property is consisted of a living room connected with the kitchen,two bedrooms,two bathrooms and two warehouses.The apartment,also,has big balcony,pvc joinery,outdoor shower,security door,tents,barbecue,fitted kitchen and alarm system pre-installation.The complex has a gardener and guard service.The apartment is fully equipped and furnished. Location: Pefkochori - Kassandra

Die Halbinsel Chalkidiki liegt im Norden Griechenlands, südöstlich von Thessaloniki, der zweitgrößten griechischen Stadt. Sie ist zweifellos das bedeutendste Reiseziel in Nordgriechenland und gehört zu den ersten Fremdenverkehrs-Zielen des Landes.

Die Chalkidiki weist die Form eines ins Meer hineinragenden Dreizacks auf, wobei die Halbinsel Kassandra den linken Teil im Westen ausmacht, Sithonia in der Mitte liegt und die Mönchsrepublik Athos im rechten Teil bzw. im Osten. Meiner Ansicht nach gibt es zwei Gründe, welche Chalkidiki zu einem der wichtigsten Bezugspunkte unter den Ferienorten Griechenlands machen.

A) Das gewichtige kulturelle und religiöse Erbe der Mönchsrepublik Athos. Diese religiöse Gemeinschaft von bedeutendem historischem Wert und einer in ihrer Art weltweit einzigartigen Bedeutung ist eine einzigartige Wiege der Orthodoxie, des Christentums und der Kultur. Beim Anblick dieser Mönchsgemeinschaft nimmt ein unendliches philosophisches Suchen seinen Anfang, das keinen Besucher unberührt lässt.

B) Die Schönheit der Natur. Chalkidiki zählt zu den üppig grünen Gegenden Griechenlands, mit Wäldern und wunderschönen Stränden. Das Meer ist die Ägäis und sie liegt offen vor dem schönsten Golf des Mittelmeers. Die unendlichen Strände der Chalkidiki mit ihrem tiefblauen, sauberen Wasser, die zu Recht jedes Jahr mit blauen Flaggen ausgezeichnet werden (dem den besten Stränden verliehenen Umweltzeichen der EU), könnte man fast als "goldene" Strände bezeichnen, und die Wassertemperatur erlaubt es den Sonnenanbetern und -anbeterinnen, das Meer ab Mai bis fast November zu genießen.

Equipment: -- direkt am Meer
-- zum Dorf 500 m
-- Klimaanlage
Ja
-- Heizung
Keine Heizung
-- Zustand
Gut
-- Exklusive Landnutzung
180 qm
-- Zimmer
3
-- Bad
2
-- WC
0
-- Boden
Erdgeschoss
-- Ebenen
1
-- Parkplatz
1
-- Garage
0
-- Kamin
Ja
-- Baujahr
2001
-- Landfläche
keine
-- Zugang
Gepflastert
-- Schwimmbad
Es hat keinen Pool
-- Warenhaus
Ja Others: Weitere Erläuterungen und Fragen beantworten wir Ihnen gerne nach Anfrage.
Wir kooperieren mit einem qualifizierten und über die Jahre geprüftes Berater-Team welches Ihnen quasi zur Verfügung steht.

Wir kümmern uns selbstverständlich u.a. für die:

-Gesamte Vorbereitung und Suche
-Abstimmung und Durchführung von Besichtigungen
-Verhandlungen
-Koordination mit den im Kaufvertrag beteiligten hinsichtlich der Modalitäten was : -Löschung von Belastungen -Finanzierung -Reservierung -Abstimmung mit Rechtsanwälten/Notar/Ingenieuren, anbelangt.
-Sonstige erforderliche Regulierungen und mit der Immobilie verknüpfte Dienstleistungen.

Damit wir Ihnen gezielt etwas Passendes anbieten können, ist ein klares Bild Ihres Wunschhauses von Wichtigkeit; deshalb empfehle ich Ihnen ein kurzes Gespräch. Sie können aber selbstverständlich auch dies alles per Email mir zukommen lassen.

Als interaktiver Dienstleister mit Affinität zur optimierten persönlichen Kundenbetreuung und auf Vertrauensbasis, möchte ich Ihnen ein persönliches telefonisches Gespräch nahelegen. Es ist für mich äußerst wichtig Ihre Bedürfnisse zu verstehen und zugleich Ihnen den Markt und die relevanten Vorgänge erklären zu können.

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 8142/4401880
Mobile +170 189 2790

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