Gepflegtes Anwesen mit 95 m² Wfl. mit Panoramablick ! Auch als Finanzinvestition geeignet.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	6131
Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	63088
Ort	Nikiti
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Halkidiki
Wohnfläche	95 m²
Gesamtfläche	95 m²
Verkaufsfläche	95 m²
Grundstücksgröße	125 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3
Etagenzahl	3
Balkon	Ja
Kaufpreis	250.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	6131	Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	63088
Ort	Nikiti	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Halkidiki	Wohnfläche	95 m²
Gesamtfläche	95 m²	Verkaufsfläche	95 m²
Grundstücksgröße	125 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	3
Etagenzahl	3	Balkon	Ja
Kaufpreis	250.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Eckhaus auf 3 Ebenen von 95 qm in Sithonia, Chalkidiki mit Panoramablick auf das Meer und westlicher Ausrichtung.

Es ist voll möbliert und ausgestattet und wird auch als eine Finanzinvestition gehaltene Immobilie angeboten. Es ist in drei Ebenen und vier weitere Halbebenen unterteilt.

Es besteht aus Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmern, drei Bädern und einem Abstellraum.

Es verfügt über einen großen Balkon, Aluminiumrahmen, Fliesenboden und Laminat- Boden , Solarwarmwasserbereiter, Markisen, Wassertanks und eine eingebaute Küche.

Der große Vorteil des Anwesens ist, dass es sich 50 Meter vom Strand und 1.500 Meter vom Dorfzentrum entfernt befindet.

Beautiful,corner maisonette,95 m²,in Sithonia,Halkidiki,with unobstructed permanent sea view and with a western orientation.The property is 1,5 km. away from the center of the village and 50 m. away from the beach.The maisonette is split in three levels and four semi-levels,consisted of a living room,a kitchen,three bedrooms,one storage room and three bathrooms.The property,also,has big balconies,aluminum joinery,tile and laminate floors,solar heater,tents,water tanks and fitted kitchen.The maisonette is fully equipped and furnished and it is also offered as an investment property. Lage: Nikiti - Sithonia

Die Halbinsel Chalkidiki liegt im Norden Griechenlands, südöstlich von Thessaloniki, der zweitgrößten griechischen Stadt. Sie ist zweifellos das bedeutendste Reiseziel in Nordgriechenland und gehört zu den ersten Fremdenverkehrs-Zielen des Landes.

Die Chalkidiki weist die Form eines ins Meer hineinragenden Dreizacks auf, wobei die Halbinsel Kassandra den linken Teil im Westen ausmacht, Sithonia in der Mitte liegt und die Mönchsrepublik Athos im rechten Teil bzw. im Osten. Meiner Ansicht nach gibt es zwei Gründe, welche Chalkidiki zu einem der wichtigsten Bezugspunkte unter den Ferienorten Griechenlands machen.

A) Das gewichtige kulturelle und religiöse Erbe der Mönchsrepublik Athos. Diese religiöse Gemeinschaft von bedeutendem historischem Wert und einer in ihrer Art weltweit einzigartigen Bedeutung ist eine einzigartige Wiege der Orthodoxie, des Christentums und der Kultur. Beim Anblick dieser Mönchsgemeinschaft nimmt ein unendliches philosophisches Suchen seinen Anfang, das keinen Besucher unberührt lässt.

B) Die Schönheit der Natur. Chalkidiki zählt zu den üppig grünen Gegenden Griechenlands, mit Wäldern und wunderschönen Stränden. Das Meer ist die Ägäis und sie liegt offen vor dem schönsten Golf des Mittelmeers. Die unendlichen Strände der Chalkidiki mit ihrem tiefblauen, sauberen Wasser, die zu Recht jedes Jahr mit blauen Flaggen ausgezeichnet werden (dem den besten Stränden verliehenen Umweltzeichen der EU), könnte man fast als "goldene" Strände bezeichnen, und die Wassertemperatur erlaubt es den Sonnenanbetern und -anbeterinnen, das Meer ab Mai bis fast November zu genießen.

Ausstattung: -- vom Meer entfernt 50 m.
-- von der Siedlung 1500 m
-- Klimaanlage
Ja
-- Heizung
Keine Heizung
-- Zustand
Gut
-- Exklusive Landnutzung
30 qm
-- Zimmer
4
-- Bad
3
-- WC
0
-- Boden
Erdgeschoss
-- Ebenen
3
-- Parkplatz
0
-- Garage
0
-- Kamin
Ja
-- Baujahr
2009
-- Landfläche
125 qm
-- Zugang
Schotterstraße
-- Schwimmbad
Es hat keinen Pool
-- Warenhaus
Ja Sonstiges: Weitere Erläuterungen und Fragen beantworten wir Ihnen gerne nach Anfrage.
Wir kooperieren mit einem qualifizierten und über die Jahre geprüftes Berater-Team welches Ihnen quasi zur Verfügung steht.

Wir kümmern uns selbstverständlich u.a. für die:

-Gesamte Vorbereitung und Suche
-Abstimmung und Durchführung von Besichtigungen
-Verhandlungen
-Koordination mit den im Kaufvertrag beteiligten hinsichtlich der Modalitäten was : -Löschung von Belastungen -Finanzierung -Reservierung -Abstimmung mit Rechtsanwälten/Notar/Ingenieuren, anbelangt.
-Sonstige erforderliche Regulierungen und mit der Immobilie verknüpfte Dienstleistungen.

Damit wir Ihnen gezielt etwas Passendes anbieten können, ist ein klares Bild Ihres Wunschhauses von Wichtigkeit; deshalb empfehle ich Ihnen ein kurzes Gespräch. Sie können aber selbstverständlich auch dies alles per Email mir zukommen lassen.

Als interaktiver Dienstleister mit Affinität zur optimierten persönlichen Kundenbetreuung und auf Vertrauensbasis, möchte ich Ihnen ein persönliches telefonisches Gespräch nahelegen. Es ist für mich äußerst wichtig Ihre Bedürfnisse zu verstehen und zugleich Ihnen den Markt und die relevanten Vorgänge erklären zu können.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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