Unique Liegenschaft in einer der begehrtesten Strandumgebung mit eigenem Bootssteg, auf Korfu!

PropNo	213
Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Villa
Postcode	49100
City	Korfu
Country	Greece
Additional geographical information	Korfu
Living area	550 sqm
Plot size	5.000 sqm
Number of rooms	8
Purchase price	7.500.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	213	Hellasproperty	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Villa
Postcode	49100	City	Korfu
Country	Greece	Additional geographical information	Korfu
Living area	550 sqm	Plot size	5.000 sqm
Number of rooms	8	Purchase price	7.500.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Currency	€

Property description Das besondere Anwesen bietet Privatsphäre und Abgeschiedenheit mit einer Kombination aus Luxus und modernen Komfort - alles, was Sie von einer High-End-Villa direkt am Meer erwarten würden. In einer atemberaubenden Lage auf der kleinen, ruhigen Bucht von Avlaki ideal gelegen, wird Sie über private Tore von der Straße aus erreicht. Von der Meeresseite durch die malerische Bucht über einen eigenen Anlegesteg; bietet somit auch Zugang mit dem Boot. Obwohl die Privatsphäre groß geschrieben ist, sind jedoch die Annehmlichkeiten nahe genug, so dass man die Köstlichkeiten der lokalen Strand-Tavernen oder beim belebten Dorf Kassiopi erleben kann. Stein-massivkonstruktion auf hohem technischen Standard gebaut und mit hochwertigen Ausbauten realisiert. Die Villa residiert auf einem Grundstück von 5.000 m² mit gepflasterten Terrassen, einem ummauerten Garten und einem großen beheizten Infinity-Pool mit herrlichem Blick auf das Meer. Mit der außergewöhnlichen Liebe zum Detail bietet der Außenraum eine herrliche Umgebung -außerhalb des Wohnbereichs - zur Lounge in der Sonne oder im Schatten zu sitzen. Eine große überdachte Veranda mit Blick auf den Pool und das Meer, ist ideal für ein Essen im Freien in den warmen lauen Abenden. Der Eingang zur Villa ist über antike –einbruchssichere- Holztüren durch einen überdachten Gang möglich . Etwas seitlich von der Hauptliegenschaft befindet sich ein in sich abgeschlossenes Ein-Zimmer-Gästehaus, welches zusätzliche Unterkünfte bietet. Die Villa selbst hat 551 qm Wohnfläche/Nutzfläche anzubieten. Das mediterrane Licht und die Farben verleiten dem Wohlfühlfaktor eine sentimentale Note noch hinzu. Es gibt 5 Schlafzimmer (zwei Schlafzimmer und drei weitere Doppelzimmer), alle mit en-suite Badezimmer, die mit High-End-, Luxus-Einbauten ausgestattet sind. Das Untergeschoss verfügt über einen Fitnessraum, Kinoraum, ein weiteres Duschbad, Waschküche und Hauswirtschaftsraum. Im Erdgeschoss gibt es einen großen, hellen und luftigen Wohnraum mit Doppel Aspekt Französische Fenster, das Esszimmer und eine moderne Einbauküche. Die Wasserversorgung ist von einer ausgeklügelten Wassersterilisationseinheit im Pumpenraum in Betrieb . Außerhalb der Saison ist der Pool über Solarkollektoren erwärmt und hat eine elektrische Abdeckung für Winterschutz und Sicherheit. Es gibt Fußbodenheizung und Kühlung im ganzen Haus, sowie sehr viele Extras welche den gehobenen Status des Anwesens unterstreichen. Die angebotene Immobilie ist nicht nur für den Sommer ein ideales Refugium, sondern auch für alle Jahreszeiten. Das Investitionspotenzial für die Villa ist unübertroffen, da mit einer nachgewiesenen Erfolgsbilanz im Sommer der Vermietungsmarkt in den vergangenen Jahren eine hohe Belegung und einen bemerkenswerten Ertrag verbuchen konnte. Für weitere Informationen zu dieser sehr einzigartigen Liegenschaft oder einem Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte unser Büro.

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
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