Große und imposante Villa mit Pool, direkt am Strand in Halkidiki Kassandra

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	2302
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	63077
Ort	Posidi
Land	Griechenland
Etage	-2
Regionaler Zusatz	Halkidiki
Wohnfläche	220 m²
Gesamtfläche	220 m²
Verkaufsfläche	220 m²
Grundstücksgröße	12.000 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	1
Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	3
Kaufpreis	800.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	2302	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	63077	Ort	Posidi
Land	Griechenland	Etage	-2
Regionaler Zusatz	Halkidiki	Wohnfläche	220 m²
Gesamtfläche	220 m²	Verkaufsfläche	220 m²
Grundstücksgröße	12.000 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Badezimmer	3	Anzahl sep. WC	1
Heizungsart	Etagenheizung	Etagenzahl	3
Kaufpreis	800.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Villa by the sea in Kassandra, Halkidiki, with gorgeous view to the sea and the mountain, next to a pine forest. The house is 200 sqm, fully furnished with excellent materials and modern design and is surrounded by 1100 sqm of garden. The residence is split in three levels. On the ground floor there is a living room with fireplace, a fitted closet with dining room, central air conditioning, a toilet, patio living room and dining room. On the first floor there are two bedrooms with closets and individual air conditioning, one with sea view and another with mountain view, and a bathroom. On the basement there are two more bedrooms, one for 2 people, with closet and bathroom, and another one for 2-3 people with closet and a bathroom, a living room and a fully equipped kitchen with dining room. Also there are boiler rooms, tanks with 2000 litres water capacity and 500 liters oil capacity and a storage room. Each room of the house has an individual heating unit with personal temperature control, electric tents and shutters and mosquito nets in all the windows. Furthermore the house has a satellite tv, stereo system, alarm system, security door. On the garden there is a private swimming pool with Jacuzzi, separate boiler room, barbecue equipped with all the essentials, covered warehouse with 3.500 litres water capacity for outdoors use, automated watering and two parking lots. Lage: Posidi

Der hochwertige Villenkomplex mit direktem Privatstand befindet sich in einer attraktiven natürlichen Umgebung. Es zeichnet sich durch den Schutz und die Wahrung der Privatsphäre.
Ein architektonisch interessantes Design perfekt an die natürliche Umgebung angepasst und in seiner Funktionalität und Formgebung perfekt an die Bedürfnisse eines Strandhauses mit Ganzjahresnutzung, perfekt angepasst.
350 Meter langer Privatstrand umfasst die hochwertige Siedlung mit einem sauberen und flachen Meer.

Die Lage der Ortschaft, hat das beste Klima der Halbinsel Chalkidiki und mit einer der besten in Griechenland ohne Feuchtigkeit, sowie mit einer der besten Topographien.
Im Sommer selbst bei Hitze weht ein kühler Wind vom Meer aus und man hat die Möglichkeit die sonnige oder schattige Terrasse zu wählen. Im Winter erlebt man ein mildes Bergklima.

3 km von der Ortschaft sind über das ganze Jahr alle Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, von Läden, Supermarkets, diverse Stores, sowie Arzt und Apotheke. Restaurants, Tavernen am Hafen sind reichlich vorhanden und man genießt frischen Fisch. In ca. 20 km ist das Gesundheitszentrum.

Ausstattung: Villa am Meer in Kassandra, Chalkidiki, mit herrlichem Blick auf das Meer und die Berge, neben einem Pinienwald. Das Haus ist 200 qm, komplett mit hochwertigen Materialien und modernem Design eingerichtet und ist von 1100 qm Garten umgeben.

Die Residenz ist in drei Ebenen aufgeteilt. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohnzimmer mit Kamin, einen Einbauschrank mit Esszimmer, zentrale Klimaanlage, eine Toilette, Terrasse, Wohnzimmer und Esszimmer.

Auf der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer mit Schränken und individueller Klimaanlage, eines mit Meerblick und eines mit Bergblick, und ein Badezimmer. Im Untergeschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer, eines für 2 Personen, mit Schrank und Badezimmer, und ein weiteres für 2-3 Personen mit Schrank und ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche mit Esszimmer. Außerdem gibt es Kesselräume, Tanks mit 2000 Liter Wasserkapazität und 500 Liter Ölkapazität und einen Lagerraum. Jedes Zimmer des Hauses verfügt über eine individuelle Heizeinheit mit persönlicher Temperaturkontrolle, elektrische Zelte und Fensterläden und Moskitonetze in allen Fenstern.

Außerdem verfügt das Haus über Sat-TV, Stereoanlage, Alarmanlage, Sicherheitstür. Auf dem Garten gibt es einen privaten Swimmingpool mit Jacuzzi, separaten Heizraum, Grill mit allem Notwendigen, überdachte Lager mit 3.500 Liter Wasserkapazität für den Außenbereich, automatische Bewässerung und zwei Parkplätze.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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