Moderne und helle Villa Kassandra in der Region Halkidiki

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

PropNo	1280
Hellasproperty	Yes
Pool	Yes
Sea view	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Villa
Postcode	63085
City	Pefkochori
Country	Greece
Additional geographical information	Halkidiki
Living area	260 sqm
Total area	260 sqm
Sales area	260 sqm
Plot size	10.216 sqm
Number of rooms	6
Number of bathrooms	6
Number of sep. toilets	1
Heating type	Floor heating
Number of floors	2
Purchase price	1.500.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	1280	Hellasproperty	Yes
Pool	Yes	Sea view	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Villa
Postcode	63085	City	Pefkochori
Country	Greece	Additional geographical information	Halkidiki
Living area	260 sqm	Total area	260 sqm
Sales area	260 sqm	Plot size	10.216 sqm
Number of rooms	6	Number of bathrooms	6
Number of sep. toilets	1	Heating type	Floor heating
Number of floors	2	Purchase price	1.500.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Currency	€

Property description The villa is situated in a picturesque location on a hill, on all sides of the house offers an unrestricted view of the azure Aegean Sea, verdant hills and Mount Athos. All rooms have access to a large terrace with views of the bay. Convenient location of the villa combines privacy, much needed for a rest, and the proximity (within walking distance) to the center of the popular tourist town with many shops, bars and restaurants.The property consists of two buildings.The first building with an area of 185 m2, On the ground floor, a living room, adorned with a fireplace, kitchen ALNO (Germany), fitted MIELE (Germany) and W / C. While in the living room, you can enjoy the beautiful views, large windowsOn the second floor are two bedrooms, each with a private bathroom and a balcony. Of the bedrooms also open gorgeous views of the sea.On the ground floor there are: a room, which if desired can be used as an extra bedroom or install a spacious gym, bathroom, study, from the window of a magnificent view of the sea, additional storage space, laundry room equipped with washing machine and condensing dryer MIELE ( Germany), as well as roomy walk-in closet.The second building, the total area of 75 m2. a guest house consisting of three separate "studio" with separate entrances. Each studio includes a room, a spacious balcony with stunning sea views, a bathroom and a small kitchen. So that your guests can relax, not constraining the hosts. Around the house there is a huge infield area of 10000m2, divided into two parts - 5500 m2 and 4500 m2. There is a possibility of building 4 houses on the first section, and 2 more in the second.On the plot has a summer kitchen equipped with appliances with a beautiful view of the sea, BBQ, 170 olive trees, fruit-bearing large olives. In addition, the area has a lawn, equipped with automatic watering, exotic palms and fruit trees. Location: Pefkochori

Die Halbinsel Chalkidiki liegt im Norden Griechenlands, südöstlich von Thessaloniki, der zweitgrößten griechischen Stadt. Sie ist zweifellos das bedeutendste Reiseziel in Nordgriechenland und gehört zu den ersten Fremdenverkehrs-Zielen des Landes.

Die Chalkidiki weist die Form eines ins Meer hineinragenden Dreizacks auf, wobei die Halbinsel Kassandra den linken Teil im Westen ausmacht, Sithonia in der Mitte liegt und die Mönchsrepublik Athos im rechten Teil bzw. im Osten. Meiner Ansicht nach gibt es zwei Gründe, welche Chalkidiki zu einem der wichtigsten Bezugspunkte unter den Ferienorten Griechenlands machen.

A) Das gewichtige kulturelle und religiöse Erbe der Mönchsrepublik Athos. Diese religiöse Gemeinschaft von bedeutendem historischem Wert und einer in ihrer Art weltweit einzigartigen Bedeutung ist eine einzigartige Wiege der Orthodoxie, des Christentums und der Kultur. Beim Anblick dieser Mönchsgemeinschaft nimmt ein unendliches philosophisches Suchen seinen Anfang, das keinen Besucher unberührt lässt.

B) Die Schönheit der Natur. Chalkidiki zählt zu den üppig grünen Gegenden Griechenlands, mit Wäldern und wunderschönen Stränden. Das Meer ist die Ägäis und sie liegt offen vor dem schönsten Golf des Mittelmeers. Die unendlichen Strände der Chalkidiki mit ihrem tiefblauen, sauberen Wasser, die zu Recht jedes Jahr mit blauen Flaggen ausgezeichnet werden (dem den besten Stränden verliehenen Umweltzeichen der EU), könnte man fast als "goldene" Strände bezeichnen, und die Wassertemperatur erlaubt es den Sonnenanbetern und -anbeterinnen, das Meer ab Mai bis fast November zu genießen.

Equipment: Die Villa befindet sich in einer malerischen Lage auf einem Hügel, auf allen Seiten des Hauses bietet einen uneingeschränkten Blick auf die azurblaue Ägäis, grünen Hügeln und Berg Athos. Alle Zimmer haben Zugang zu einer großen Terrasse mit Blick auf die Bucht. Die günstige Lage der Villa verbindet Privatsphäre, die für eine Erholung sehr wichtig ist, und die Nähe zum Zentrum des beliebten Touristenortes mit vielen Geschäften, Bars und Restaurants. Das Anwesen besteht aus zwei Gebäuden. Das erste Gebäude mit einem Fläche von 185 m2, Im Erdgeschoss, ein Wohnzimmer, mit einem Kamin geschmückt, Küche ALNO (Deutschland), ausgestattet MIELE (Deutschland) und W / C. Während im Wohnzimmer können Sie die schöne Aussicht genießen, große FensterAuf der zweiten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Balkon. Von den Schlafzimmern öffnen sich auch herrliche Blicke auf das Meer. Im Erdgeschoss gibt es: ein Zimmer, das auf Wunsch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann oder ein geräumiges Fitnessstudio, Bad, Arbeitszimmer, vom Fenster aus einen herrlichen Blick auf den Meer, zusätzlicher Stauraum, Waschküche mit Waschmaschine und Trockner MIELE (Deutschland), sowie geräumige begehbare Kleiderschrank. Das zweite Gebäude, die Gesamtfläche von 75 m2. ein Gästehaus bestehend aus drei separaten "Studios" mit separaten Eingängen. Jedes Studio verfügt über ein Zimmer, einen geräumigen Balkon mit herrlichem Meerblick, ein Badezimmer und eine kleine Küche. Damit sich Ihre Gäste entspannen können, ohne die Gastgeber zu behindern. Um das Haus herum gibt es eine große Fläche von 10000m2, aufgeteilt in zwei Teile - 5500 m2 und 4500 m2. Es gibt eine Möglichkeit, 4 Häuser auf dem ersten Abschnitt und 2 mehr in der Sekunde zu bauen. Auf dem Anschlag hat eine Sommerküche, die mit Geräten mit einem schönen Blick auf das Meer, BBQ, 170 Olivenbäume, fruchttragende große Oliven ausgestattet ist. Darüber hinaus verfügt das Gebiet über eine Rasenfläche, die mit automa Others: Das Haus verfügt über Klimaanlage, Kessel, Ölkessel Dampfheizung individuelle BUDERUS (Deutschland) Darüber hinaus gibt es einen zusätzlichen Abstellraum von 12 m2, für weitere Waschmaschine.

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 8142/4401880
Mobile +170 189 2790

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