Luxus Hotel auf leichter Hanglage mit Pool und Meeresblick in reizvollem geschütztem Naturgebiet.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P3288
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Hotel/Gewerbe
Objekttyp	Hotelanwesen
PLZ	24500
Ort	Kyparissia
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	2.672 m²
Nutzfläche	2.672 m²
Gesamtfläche	2.672 m²
Grundstücksgröße	9.364 m²
Anzahl Zimmer	40
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	3.400.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P3288	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Hotel/Gewerbe	Objekttyp	Hotelanwesen
PLZ	24500	Ort	Kyparissia
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	2.672 m²	Nutzfläche	2.672 m²
Gesamtfläche	2.672 m²	Grundstücksgröße	9.364 m²
Anzahl Zimmer	40	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	3.400.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Vier-Sterne-Hotelanlage in unmittelbarer Nähe von Kyparissia.

Die Gesamtbaufläche der Immobilie beträgt 2.672 m². und ist auf einem Grundstück von 9.364 qm gebaut.

Das Grundstück weißt ein leichtes Gefälle und ist von einer NATURA-Zone umgeben, was seine Lage noch attraktiver macht.
Es verfügt über einen großen Swimmingpool von 116 qm, 60 qm. Außensitzbereich für Restaurant, Bar, Spa, Fitnessraum, Whirlpool, Veranstaltungssaal und insgesamt 26 Einzel- und 7 Doppelzimmer-Suiten.

Die Einzelzimmer haben eine Fläche von 36 qm. und die Zweizimmer-Schlafzimmer haben eine Fläche von 45 bis 55 qm.

Die Entfernung des Grundstücks zum Meer beträgt ca. 600 Meter und durch die westliche Ausrichtung bietet es einen herrlichen Blick auf den Sonnenuntergang.

Dies ist eine Hoteleinheit, die sich in einer vorteilhaften Lage befindet, da ihre Bewohner die Möglichkeit haben, die Präfektur Messenien und die Präfektur Ilia sehr einfach zu entdecken. Lage: Es liegt am Sergiani-Strand und nur wenige Gehminuten von Kalo Nero und Kyparissia entfernt, wo man Geschäfte für alle Bedürfnisse eines Haushalts sowie viele Cafés und Tavernen am Meer finden kann..

Ausstattung: - Meeresblick
- Kamin
- Aufzug
- Klimaanlage
- Internet
- Schwimmbad
- Balkon
- Lager
- Möbliert
- Solarwassererhitzer
- Kessel
- Doppelisolierverglasung
- Interne Treppe
- Bäume
- Rasen
- Blick auf die Berge
- Zufahrt über Asphalt
- hell und luftig
- Fassadenausrichtung
- Fliesen
- Aluminiumfensterrahmen
- Erstaunlicher Zustand Sonstiges: Das Gebiet ist die Heimat der zweitgrößten Population der Karettschildkröte im Mittelmeer.
Das Küstengebiet von Kalo Nero bis zum Fluss Neda wurde als NATURA 2000 ausgewiesen und verfügt über ein gut erhaltenes Dünensystem und Küstenwald.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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