Einzigartige moderne luxuriöse Villa mit Traumlage direkt am Meer in Lefkada.

PropNo	N2649
Hellasproperty	Yes
On the Beach	Yes
Sea view	Yes
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Semi-detached
Postcode	31100
City	Lefkada
Country	Greece
Additional geographical information	Ionisches Meer
Living area	150 sqm
Usable area	150 sqm
Plot size	583 sqm
Number of rooms	4
Number of bedrooms	2
Number of bathrooms	2
Combustion	Electric
Heating type	Autonomous heating
Number of floors	2
Elevator	No lift
Parking spaces	3 Private parking spaces
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	1.800.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	N2649	Hellasproperty	Yes
On the Beach	Yes	Sea view	Yes
Type of use	Housing	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Semi-detached
Postcode	31100	City	Lefkada
Country	Greece	Additional geographical information	Ionisches Meer
Living area	150 sqm	Usable area	150 sqm
Plot size	583 sqm	Number of rooms	4
Number of bedrooms	2	Number of bathrooms	2
Combustion	Electric	Heating type	Autonomous heating
Number of floors	2	Elevator	No lift
Parking spaces	3 Private parking spaces	Balcony	Yes
Terrace	Yes	Purchase price	1.800.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Currency	€

Property description Einzigartige luxuriöse Villa im Styl eines modernen 2-stöckigen Loftes direkt am Meer mit unvebauten und unvebaubarem Meerblick !
Eine Wohnfläche von ca. 150 m² ist auf einem Grundstück von 500 m² realisiert, mit eleganter Dekoration und Einrichtung kombiniert moderne Kunst mit Charme am Meer in einer Entfernung von ein paar Metern vom Strand.

Der Bau des Anwesens wurde im Jahr 2020 abgeschlossen und der größte Teil der Inneneinrichtung ist maßgeschneidert und handgefertigt

Es ist ein 2-stöckiges modernes Loft.

Im Erdgeschoss gibt es ein einzelnes Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche und Queen-Size-Bett,
ein luxuriöses Badezimmer mit Dusche und auf der gleichen Ebene gibt es ein unabhängiges Zimmer mit Doppelbett, Kochnische, separatem Eingang und einem eigenen Innenhof.

Im ersten Stock gibt es ein Schlafzimmer mit herrlichem Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang und Sonnenaufgang, einen separaten Schrank, ein luxuriöses Bad mit Dusche und einen großen Balkon.
Der Außenbereich besteht aus einem herrlich angelegten Garten und einer großen, voll möblierten Terrasse mit Essbereich.

Es gibt einen Parkplatz für 3 Autos und ist nur 5 Minuten von der Stadt Lefkada entfernt

Einzigartige Immobilie am Meer, ideal als Ferienhaus oder ständiger Wohnsitz und für die geschäftliche Nutzung als Anlageobjekt

Energy certificate
Class: A+

Location: Die moderne neugebaute Villa steht nah an der wunderschönen idyllischen Hafenortschaft Syvota.
Erreichbar über Fluhafen Korfu oder Preveza und Fähreüberfahrt nach Igoumenitsa.

Der große internationale Flughafen Thessaloniki (ca 3 Std. Autofahrt über die Autobahn ). Fährhafen Igoumenitsa (Verbindung nach Ancona, Triest, Venedig & Bari

Verkehrslage:
28km südlich des internationalen Fährhafens Igoumenitsa,
Sivota ruhige Ortsrandlage, 65 m ü. M, mit Weitsicht
Airports: Korfu und Preveza (90km)
Alle Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Restaurants, Taxis etc. am Ort

Equipment: -Zustand: Gestrichen, Möbliert, Neuwertig.

-Verwendung: Landhaus, Investition, Geeignet für professionellen Einsatz, Touristenmiete

Eigenschaften
- Entfernung vom Meer (m.): 15
- Lagerung
- Terrasse
- Hell
- Blick am Meer
- Haustiere willkommen
- Privater Garten
- Klimatisierung
- Aluminiumrahmen
- Sicherheitstür
- Alarm Others: Da sich das Grundstück vor dem Strand erstreckt, verfügt das Anwesen außerdem über ein einzigartiges Baumhaus mit Panoramablick auf das Meer und den Sonnenuntergang.

Es gibt einen Parkplatz für 3 Autos und ist nur 5 Minuten von der Stadt Lefkada entfernt

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Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 (0) 8142 / 44 01 880
Mobile +170 189 2790

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PropNo.: where: Region type: Apartment, House ... Room from: +

Price up to:

Sea view:

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