Luxuriöses Ökohaus mit privatem Meerzugang, Pool und phänomenalem Panorama-Meerblick

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	Z2518
Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	29090
Ort	Zakynthos - Ag. Nikolaos
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Ionisches Meer
Wohnfläche	150 m²
Nutzfläche	150 m²
Grundstücksgröße	9.600 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	2
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.400.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	Z2518	Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja	Pool	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	29090
Ort	Zakynthos - Ag. Nikolaos	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Ionisches Meer	Wohnfläche	150 m²
Nutzfläche	150 m²	Grundstücksgröße	9.600 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	2	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	1.400.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Diese moderne Designvilla wurde mit Beton, Glas, Holz und Kalkstein aus der Region hergestellt. Sie bietet einen 180° Panoramablick auf das Ionische Meer und die Nachbarinsel Kefalonia. Ein 15m Infinity-Pool ergänzt die verschiedenen Blautöne Himmels und des Mittelmeers. Der MagnaPool wurde mit einem hochmodernen Magnesium-Mineral-System mit enthärtender Wirkung ausgestattet, was sich sehr positiv auf die Haut auswirkt. Ein privater Zugang zum Meer macht diese Villa sehr begehrenswert.

Die geräumige Villa von 150 m² erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank hat große Glastüren mit direktem Blick auf das Meer. Es gibt ausreichend Platz, um bei Bedarf zwei weitere Schlafzimmer im Untergeschoss zu schaffen. Im Obergeschoss finden Sie einen großen offenen Küchen-/Wohnbereich mit direktem Zugang zum Pool. Das Wohnzimmer ist von einer 3D-Wand aus griechischem Walnussholz umgeben und wird von lokalen Olivenholzleuchten beleuchtet. Es gibt ein zweites Badezimmer, das sich ebenfalls im Obergeschoss befindet. Die freistehenden Waschbecken in beiden Badezimmern wurden aus zakynthischem Kalkstein gefertigt. Ein unglaublicher begehbarer Balkon befindet sich neben dem Wohnzimmer und führt Sie noch näher an das Rauschen der Wellen heran. Die hölzerne Pergola schafft den perfekten Rahmen für Yoga bei Sonnenaufgang oder spätabendliche Entspannung in der Hängematte.

Um mit den Nachhaltigkeitsfaktoren fortzufahren, wird diese Villa zu 100% mit Solarenergie betrieben. Die Sonnenkollektoren sind in den Hügeln oberhalb des Grundstücks völlig unsichtbar und im Sommer wie im Winter völlig autonom.

Sollten Sie weitere Wohnungen auf dem 9600 m² Grundstück errichten wollen, stehen Entwürfe bereit. Diese zeigen atemberaubenden „Water-Cave“-Ideen, um dieses prächtige Anwesen zu ergänzen und zusätzlichen Schlafplatz für weitere Gäste zu schaffen.

Hat dieses Designer-Anwesen Ihr Interesse geweckt?
Dann kontaktieren sie uns! Lage: Das Anwesen liegt direkt am Strand im Norden von Zakynthos in einer beliebten und angesehenen Gegend mit herrlichem Blick auf das Meer und die Landschaft.

Die nächsten größeren Ortschaften Ag. Nikolaos, Varvara und Korithi erreicht man in wenigen Minuten mit dem Auto in dem sich die meisten Bedürfnisse des täglichen Bedarfs erledigen und besorgen lassen. Zakynthos Stadt (Zante) ist ca. 25 km entfernt und erreichbar über eine gut ausgebaute Straße.

Entfernungen:
-> Meer - 10 m
-> Dorf - 5 km
-> Stadt - 25 km
-> Flughafen - 25 km

Ausstattung: Diese traumhafte Villa zu 100 % mit Solarenergie betrieben. Die Sonnenkollektoren sind in den Hügeln oberhalb des Grundstücks völlig unsichtbar und im Sommer wie im Winter völlig autonom.

Weitere Faktoren sind:
- Grünes Dach
- Fußbodenheizung
- Abwasserbiofermenter
- Passive Kühlung
- Wasserfiltersystem
- Entkalkungssystem
- 70 m3 Wassertank

- On the Beach
- Meerblick
- Infinity-Pool
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Neuwertig Sonstiges: Die Besonderheit dieses Anwesens ist seine einzigartige Lage direkt am Strand mit wunderschönem Meerblick, gepaart mit der Ruhe und Privatsphäre und die Nähe zu den herrlichen Stränden, sowie der Stadt und dem Flughafen machen diese Immobilie ideal.

Auch die vielfältige Nutzungsmöglichkeit ist erwähnenswert, ob als Dauer-Residenz, Ferienhaus oder als touristisch gewerbliche Immobilie, Sie haben die Wahl.

Diese exklusive Immobilie eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten, dieses vollends zu genießen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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