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Immobilien-Details

Wunderbare Villa direkt am Meer mit großzügig bepflanzten Garten und unverbaubaren Meeresblick!

PropNoF2372
HellaspropertyYes
On the BeachYes
Sea viewYes
Type of useHousing
Type of commercializationPurchase
Property classHouse
Property typeVilla
Post code48100
CityPreveza - Kanali
CountryGreece
Additional geographical informationIonisches Meer
Living area150 m²
Plot size3.000 m²
Number of rooms5
Number of bedrooms2
Number of bathrooms3
Number of sep. WC1
BeaconingOil
Heating typeCentral heating system
Number of floors3
Parking6 Private parking spaces
PatioYes
Purchase price850.000 €
External commission3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Currency
PropNoF2372 HellaspropertyYes
On the BeachYes Sea viewYes
Type of useHousing Type of commercializationPurchase
Property classHouse Property typeVilla
Post code48100 CityPreveza - Kanali
CountryGreece Additional geographical informationIonisches Meer
Living area150 m² Plot size3.000 m²
Number of rooms5 Number of bedrooms2
Number of bathrooms3 Number of sep. WC1
BeaconingOil Heating typeCentral heating system
Number of floors3 Parking6 Private parking spaces
PatioYes Purchase price850.000 €
External commission3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis Currency
Property description In Preveza Kanali: wunderbare Einfamilienhausvilla mit ca. 150 m² Wohnfläche bebaut auf einem Grundstück von ca. 3.000 m2

Architektonisch sehenswert und modern gestaltet.

Es gibt einen sehr großen und schönen Außenbereich mit Palmen, Pflanzen, Bäumen, Rasen, überdachtem Grill und Parkplätzen
Das Grundstück endet vor dem Sandstrand, der fast privat ist und vom Grundstück des Grundstücks aus zugänglich ist

Überdachter Barbequebereich und Essbereich im Freien.

Die Einfamilienhausvilla aus dem Jahr 2008 ist in sehr gutem Zustand, hervorragender Konstruktion vor einem Sandstrand und mit uneingeschränktem Meerblick und unverbaubarer Aussicht von allen Seiten der Villa und dem Außenbereich.

Das Einfamilienhaus besteht aus 2 Erdgeschosswohnungen von je 75 m2, die zu einer großen Wohnung kombiniert werden können.

Jede Wohnung von 75 Quadratmetern ist komplett eingerichtet und besteht aus 1 Schlafzimmer, großer Wohnküche, Bad und hat einen separaten Eingang mit einem großen Balkon mit Meerblick.

Es gibt ein 20 qm großes Dachgeschoss mit separatem Eingang, bestehend aus 1 Schlafzimmer, kleiner Küche, Bad.

Im Untergeschoss befinden sich weitere 150 qm Rohbau, die in 2 Wohnungen oder 1 große Einzelwohnung umgewandelt werden können

Öl-Zentralheizung, Klimaanlagen, Solar-Warmwasserversorgung,
schöne Fliesenböden, doppeltisoliertverglaste Aluminiumfenster
mit Fensterläden.

Das Anwesen hat einen sehr großen und schönen Außenbereich mit exotischen Bäumen und Rasenflächen und direktem Zugang zum Strand mit feinem Sand und klarem blauem Wasser
Ideal für Land- und Dauerwohnsitze, aber auch als Investment-Profi-Immobilie
Location: Die Lage bietet eine ausgezeichnete natürliche Umgebung, da es Natur und Meer in einem Atemzug verbinde.

Die Entfernung zum Meer beträgt 50 m,
Equipment: separate Abstellkammer
Entfernung vom Meer (m.): 10
Veranda
Ecke
Doppelverglasung
Grundstücksfläche: 3000 qm
Solarwassererhitzer
Aussicht
Garten
Klimaanlage
Rahmen: Aluminium
Sicherheitstür
Ausrichtung: Südwesten
Zugang von: Asphalt
Von Angesicht zu Angesicht
Dachboden
Markisen
Art der Böden: Fliesen
Hell
Zugang für Menschen mit Behinderungen

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