Traumvilla mit Meer- & Seeblick, großem Pool & Tennisplatz nur 2 Minuten von Georgioupolis !

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

PropNo	K2294
Hellasproperty	Yes
Pool	Yes
Sea view	Yes
Type of use	Residential
Type of commercialization	Purchase
Type of property	House
Kind of property	Villa
Postcode	73100
City	Chania - Apokoronas
Country	Greece
Additional geographical information	Kreta
Living area	170 sqm
Usable area	170 sqm
Plot size	3.748 sqm
Number of rooms	6
Number of bedrooms	5
Number of bathrooms	4
Heating type	Central heating system
Number of floors	3
Cable Sat TV	Yes
Parking spaces	3 Private parking spaces
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Purchase price	500.000 €
External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

PropNo	K2294	Hellasproperty	Yes
Pool	Yes	Sea view	Yes
Type of use	Residential	Type of commercialization	Purchase
Type of property	House	Kind of property	Villa
Postcode	73100	City	Chania - Apokoronas
Country	Greece	Additional geographical information	Kreta
Living area	170 sqm	Usable area	170 sqm
Plot size	3.748 sqm	Number of rooms	6
Number of bedrooms	5	Number of bathrooms	4
Heating type	Central heating system	Number of floors	3
Cable Sat TV	Yes	Parking spaces	3 Private parking spaces
Balcony	Yes	Terrace	Yes
Purchase price	500.000 €	External commission	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Currency	€

Property description Diese absolut schöne und komfortable Villa für bis zu 14 Personen befindet sich zwei Minuten von Georgioupolis entfernt, in einer Gegend, die sich in der Nähe des Kournas-Sees sowie der Sandstrände und der beiden beliebten Touristenorte Kavros und Georgioupolis befindet. Es ist ein freistehendes, eingezäuntes Grundstück und verfügt über alle Annehmlichkeiten, die für einen idealen Urlaub auf Kreta erforderlich sind!

Das Haupthaus ist auf 2 Ebenen verteilt, während ein zusätzlicher separater Raum, eigentlich ein Haus, die unterste Ebene einnimmt. Es gibt einen privaten Parkplatz auf dem Grundstück und viel Platz im Freien.

Das Haupthaus besteht aus 3 Schlafzimmern für je 2 Personen, eines im Erdgeschoss mit eigenem Bad und 2 weitere Schlafzimmer im Obergeschoss mit einem gemeinsamen Bad. Die Küche und der Wohnbereich befinden sich im Erdgeschoss. Auf beiden Ebenen gibt es große Balkone, die einen unglaublichen Blick sowohl auf das Meer als auch auf den See bieten.

Der separate Raum kann von der Poolebene aus betreten werden und bietet 2 weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine zusätzliche Küche und einen Essbereich!

Der Außenbereich wurde mit einem großen Garten, Gartenmöbeln, Liegestühlen und einem Grill voll ausgenutzt. Wenn Sie durch den 3.000 m² großen Garten des Hauses spazieren, werden Sie auf verschiedene Bäume stoßen, wie z.B. Olivenbäume, Orangenbäume, einen Mandarinenbaum und einen Granatapfelbaum, um nur einige zu nennen, und all diese köstlichen frischen Früchte werden Ihnen kostenlos zur Verfügung gestellt. Location: Die Lage des Hauses ist sehr günstig, da es "weg von allem" ist, aber gleichzeitig nur einen Atemzug entfernt von Stränden, Bars, Restaurants und generell allen Annehmlichkeiten. Die Villa ist nur 1,5 km von der Hauptautobahn der Insel entfernt und bietet somit einen schnellen und einfachen Zugang zur ganzen Insel.

Der beliebte Ferienort Georgioupolis mit seinem Fluss und dem berühmten längsten Sandstrand Kretas (ca. 7-8 km) bietet eine große Auswahl an Restaurants, eine Bank und einen Geldautomaten, Supermärkte, Tourismusbüros und Ärzte.

Der einzigartige See von Kournas ist nur 1,5 km entfernt - zu Fuß erreichbar -, wo viele Tavernen die Möglichkeit bieten, die traditionelle kretische Küche zu erkunden, und die Besucher können den See, dessen Tiefe noch unbekannt ist, auch mit Paddelbooten umfahren.

Der Flughafen von Chania ist 48 km entfernt, während der Hafen von Souda 33 km entfernt ist. Die Stadt Rethymno ist nur 23 km und Chania 41 km entfernt.

STANDORT
- Nächstgelegener Flughafen: CHQ Flughafen 48km
- Nationalstraße-VOAK: 2,4 km

LOKALE STRÄNDE
- Nordküste von 3 km bis 10 km
- Georgioupolis 3,4 km
- Kalivaki 4,6 km

BERÜHMTE KRETISCHE STRÄNDE
- Falassarna 82,3 km
- Elafonissi 102 km
- Balos 82,9 km

LOKALE EINRICHTUNGEN
- Lokale Restaurants in Kournas: 1,5 km
- Supermarkt: 3,3 km
- Bäckerei: 3,5 km
- Bank-ATM 3,5 km

NÄCHSTGELEGENE URLAUBSORTE
- Georgioupolis 3 km
- Kavros 4,8 km

Equipment: - Blick auf Landschaft, Berge, See & Meer
- Privater Pool
- Tennis-Platz
- BBQ/Grill
- Garten
- Balkon
- Terrasse
- Lagerraum
- Gäste-Studio
- Kamin
- Klimaanlage
- Zentralheizung
- Solarwassererhitzer
- Elektrischer Heizkessel
- Internet
- Sat-Anlage & TV
- Holz-Fenster
- Doppelisolierverglasung
- Fensterläden
- Insektenschutz-Gitter
- Vollständig möbliert
- Eingebaute Elektrogeräte
- Fliesen-Böden
- Drei Etagen
- Asphaltzugang
- Außenstellplatz
- Begrenzungsmauer aus Stein
- Nahe von Taverne und Strand
- Sehr gepflegter Zustand Others: Die Besonderheit dieser Villa ist, dass diese sehr komfortabel für bis zu 14 Personen in getrennten Wohnbereichen aufgebaut ist und sich somit perfekt als Kapitalanlage oder zur ganzjährigen Eigennutzung für Familie & Gäste eignet!

Es ist erwähnenswert, dass das Haus voll möbliert und ausgestattet mit elektrischen Geräten übergeben wird. Hier können Sie oder Ihre Gäste direkt einziehen und Ihren Aufenthalt am großen Pool mit Blick auf die weißen Bergspitzen, dem See und das Meer genießen.

Your contact person

Mr. Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Phone +49 8142/4401880
Mobile +170 189 2790

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