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Immobilien-Details

Lichtdurflutete Einfamilienhausvilla mit Garten & Pool, in Strandnähe westlich von Heraklion

PropNoK1939
HellaspropertyYes
On the BeachYes
Type of usageLiving
Type of commercializationPurchase
Property classHouse
Property typeVilla
ZIP code71500
TownLigaria -Gazi
CountryGreece
Additional geographical informationKreta
Living area435 m²
plot surface450 m²
Number of rooms7
Number of bedrooms5
Number of bathrooms4
Number of separate toilets1
BeaconingOil
HeatingCentral heating
Number of floors (in the property)3
Cable/ satellite TVYes
Parking1 Carport
BalconyYes
TerraceYes
Purchase price950.000 €
External commission3,57% (including VAT) of the purchase price
Currency
PropNoK1939 HellaspropertyYes
On the BeachYes Type of usageLiving
Type of commercializationPurchase Property classHouse
Property typeVilla ZIP code71500
TownLigaria -Gazi CountryGreece
Additional geographical informationKreta Living area435 m²
plot surface450 m² Number of rooms7
Number of bedrooms5 Number of bathrooms4
Number of separate toilets1 BeaconingOil
HeatingCentral heating Number of floors (in the property)3
Cable/ satellite TVYes Parking1 Carport
BalconyYes TerraceYes
Purchase price950.000 € External commission3,57% (including VAT) of the purchase price
Currency
Property description Wundervolle Villa, die über dem malerischen Dorf Lygaria, westlich von Heraklion thront.

Durch die erhöhte Lage genießt man einen wunderbaren Blick über das Dorf, die schöne Bucht und das Meer.

Die Villa wurde im Jahr 2003 fertiggestellt und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Eine wunderbare kubische Architektur mit überhöhtem Wohnbereich und großen Fensterflächen.
Die große Wohnfläche beträgt 435 qm und erstreckt sich auf 3 Ebenen.

Das Grundstück ist 450 qm, hier gibt es Rasenflächen, Zierbäume, Blumen und Pflanzen liebevoll angelegt.
Großer Außenpool (30qm groß) mit Rasenliegefläche.

Das Erdgeschoss (157 qm groß) besteht aus einer voll ausgestatteten Küche und einem überhöhten Wohn- / Esszimmer mit Kamin und das Gäste-WC. Es gibt Zugang zur überdachten Terrasse, Garten und Pool mit herrlicher Aussicht.

Die obere Ebene (102 qm groß) besteht aus 2 Doppelzimmern mit Balkon und Meerblick (eines mit eigenem Bad). Es gibt ein weiteres Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird und ein separates Badezimmer.
Zutritt zum überdachten Balkon mit schönem Weitblick.

Die untere Ebene(158 qm) besteht aus 2i Doppelzimmern (eines mit eigenem Bad), Wohn- / Esszimmer, separatem Bad, Abstellraum, einer Wäschekammer und Küche.

Helle Marmor- Parkett- und Fliesenböden
Öl-Zentralheizung, Klimaanlagen, Solar-Warmwasserversorgung
Doppelisoliertverglaste Aluminiumfenster. Überdachter Parkplatz.

Die Villa ist Teil eines Villenkomplexes, welcher auch zusätzliche Leistungen anbietet:
Marina, Liegeplatz für kleine, private Yachten
· 24 Stunden Sicherheitsdienst
· Privater Strand
· Strandbar
· Drei beleuchtete Tennisplätze
· Bowling
· Joggingstrecke
· Zwei Gemeinschaftspools mit Bar
· Transfer zum Privatstrand
Location: Das Anwesen befindet sich in Lygaria, welches ein Küstendorf ist.

Lygaria liegt 18 Meter über dem Meeresspiegel und liegt in der Region Achlada, 21 km nordwestlich von Heraklion und 1 km östlich von Agia Pelagia.

Die Bucht von Lygaria ist halb umschlossen und wird von den häufigen Nordwinden der Region geschützt.

Ihr Strand ist sehr schön mit dickem Sand und ruhigem türkisfarbenem Wasser, während die Boote die Landschaft landschaftlich reizvoll machen.

Das Anwesen ist umzäunt und kann nur durch ein kontrolliertes, rund um die Uhr bewachtes Tor betreten werden. Es verfügt über eine Reihe von Einrichtungen wie organisierten Strand, Yachthafen, Tennisplätze, Gemeinschaftspools, Cafeteria, Spielplätze, angelegte Gemeinschaftsgärten und Gehwege, andere Sportanlagen, Straßenreinigung und Müllabfuhr.

Die Entfernung von der Stadt Heraklion beträgt 16 km, etwas mehr als zehn Minuten mit dem Auto.
Der internationale Flughafen Heraklion ist nur 20 km entfernt. (ca. 20 Minuten Fahrzeit).

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Purchase price: 440.000 €

Living area 250 m² Site 400 m²
Rooms 7

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