Hochwertige Maisottewohnung mit Blick auf Meer und Burg Palamidi - priviligierte Lage in Nafplio

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P4421
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	21100
Ort	Nafplio
Land	Griechenland
Etage	1
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	85 m²
Nutzfläche	85 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Balkon	Ja
Kaufpreis	220.000 €
Außen-Provision	4,17 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4421	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette	PLZ	21100
Ort	Nafplio	Land	Griechenland
Etage	1	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	85 m²	Nutzfläche	85 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Balkon	Ja
Kaufpreis	220.000 €	Außen-Provision	4,17 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Im Stadtteil Kourti von Nafplio, nur 300 Meter vom zukünftigen Yachthafen entfernt, steht eine hervorragende Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 85 m² zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich im erhöhten ersten Stock, wurde 2005 erbaut und befindet sich in sehr gutem Zustand. Auf der ersten Ebene befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein offenes Esszimmer und eine offene Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Flur und zwei Balkone, von denen einer (8 m²) einen wunderschönen Blick auf Palamidi bietet.

Im Dachgeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und zwei geräumigen Balkons.
Der vordere Balkon bietet einen Blick auf das Meer, Palamidi und die Bergrücken von Artemisio.

Die Maisonette besticht durch den Charme des Holzes, mit einer schönen Innentreppe aus Holz und einem beeindruckenden freiliegenden Holzdach, das den Charakter der Residenz unterstreicht.
Sie verfügt über Aluminiumrahmen mit Fliegengittern und Doppelverglasung, eine Sicherheitstür, eine autonome Ölheizung, Vorinstallation für Alarmanlage, Gegensprechanlage und Klimaanlage.

In der Umgebung gibt es ausreichend Parkplätze. Alle Geschäfte, Dienstleistungen und Annehmlichkeiten der Stadt sind schnell und bequem zu Fuß erreichbar.
Dies ist eine ideale Wohnung sowohl als Investitionsmöglichkeit als auch als einzigartige Zweitwohnung in Nafplio, einer historischen Stadt mit einzigartigem Charme, kulturellem Erbe und großem touristischen Interesse. Lage: Die Lage ist einer der schönsten und vom Mikroklima gepriesenen Fleckchen Erde von ganz Griechenland.

Sehr gute Direktanbindung und Nahe der Altstadt von Nafplio.

Die Temperaturen sind auch im tiefsten Winter nie unter 12 Grad Celsius.

Ausstattung: -- Schöne Aussicht
-- Meerblick
-- Kamin
-- Klimaanlage
-- Energie Klasse C
-- Balkon
-- Haustiere erlaubt
-- Sicherheitstür
-- Heizkessel
-- Penthouse
-- Doppelisolierverglasung
-- Markisen
-- Innentreppe
-- Eckwohnung
-- Dachgeschoss
-- Landhaus
-- Bergblick
-- Asphaltzufahrt
-- Hell
-- Fassade
-- Fliesen
-- Aluminiumrahmen
-- Sehr guter Zustand
-- Im Stadtplan Sonstiges: Diese besondere Wohnung ist eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die ein hochwertiges und sofort bewohnbares Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden von Nafplio wünschen.

Mit direktem Zugang zu Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Attraktionen ist es eine ideale Wahl sowohl für den Dauerwohnsitz als auch für die Feriennutzung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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