Im Bau! Hochwertige 60 m² Wohnung in privilegierter und ruhiger Lage, nahe am Strand in Loutraki!

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P4375
Hellasproperty	Ja
Neubau Project	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	20300
Ort	Loutraki-Perachora
Land	Griechenland
Etage	4
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	60 m²
Nutzfläche	60 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	1
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Parkhausstellplatz
Balkon	Ja
Kaufpreis	228.000 €
Außen-Provision	4,17 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4375	Hellasproperty	Ja
Neubau Project	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	20300
Ort	Loutraki-Perachora	Land	Griechenland
Etage	4	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	60 m²	Nutzfläche	60 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	1
Fahrstuhl	Personenaufzug	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Parkhausstellplatz	Balkon	Ja
Kaufpreis	228.000 €	Außen-Provision	4,17 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Wohnung D1 im Bau, 4. Stock, 60 m², zu verkaufen – Loutraki.

Im Herzen von Loutraki, in privilegierter und ruhiger Lage mit direktem Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt, steht diese 60 m² große Wohnung im vierten Stock eines im Bau befindlichen modernen Mehrfamilienhauses zum Verkauf.

Das Projekt entsteht auf einem 300 m² großen Grundstück, umfasst ein Untergeschoss, ein Piloti, vier Stockwerke und eine Terrasse.

Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant. Alle erforderlichen Genehmigungen und Studien befinden sich bereits in einem fortgeschrittenen Stadium.

Diese besondere Wohnung wurde sorgfältig durchdacht, um maximale Funktionalität und Komfort zu bieten. Sie verfügt über einen hellen, offenen Wohn- und Küchenbereich, einen abgetrennten Schlafbereich, ein modernes Badezimmer und einen geräumigen Balkon, der die Helligkeit und das Gefühl von Offenheit verstärkt.

Es verfügt über einen privaten Abstellraum im Untergeschoss des Gebäudes, und es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz auf der Pilotis-Ebene zu erwerben.

Der Bau wird mit modernen Techniken und hochwertigen Materialien ausgeführt, darunter Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung, doppelte Energieverglasung und Fliegengitter, ein autonomes Gebläsekonvektorsystem zum Kühlen und Heizen sowie die Installation einer Solaranlage zur Warmwasserbereitung. Energieeffizienz und ästhetische Konsistenz sind Hauptmerkmale des Projekts.

Energieausweis
Klasse: A

Lage: Das Apartmentgebäude liegt nur 600 Meter vom Meer und dem zentralen Geschäftsviertel der Stadt entfernt und eignet sich daher ideal für die Eigennutzung oder als Investitionsobjekt durch langfristige oder kurzfristige Mietverträge.
Loutraki ist eines der beliebtesten Küstengebiete Korinths und bekannt für seine heißen Quellen und seinen wunderschönen Strand.
Es ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Schönheit der Natur suchen und gleichzeitig in der Nähe wichtiger Reiseziele sein möchten. Athen ist nur 80 Kilometer entfernt, während El. Venizelos ist etwa eine Autostunde entfernt. Korinth liegt ganz in der Nähe, nur 5 Minuten mit dem Auto.

Ausstattung: - Gute Aussicht
- Aufzug
- Balkon
- Haustiere erlaubt
- Sicherheitstür
- Solarwarmwasserbereiter
- Doppelverglasung
- Ecklage
- Im Bau
- Fliesen
- Aluminiumfenster
- Blick auf die Stadtlandschaft Sonstiges: Die Lage, kombiniert mit der modernen Bauweise und Funktionalität der Räumlichkeiten, machen Apartment D1 zu einer ausgezeichneten Wahl in einem der beliebtesten Küstenziele auf dem Peloponnes.
In der Nähe befinden sich der Isthmus von Korinth und der Heraion-See, die zu Wanderungen und Ausflügen einladen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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