4*-Luxushotel. der Kategorie A,1km vom Hafen und der begehrten Inselhauptstad, südlich von Korfu !

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	I4373
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Hotel/Gewerbe
Objekttyp	Hotels
PLZ	49082
Ort	Paxoi
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	2.500 m²
Nutzfläche	2.500 m²
Gesamtfläche	2.500 m²
Grundstücksgröße	6.000 m²
Anzahl Zimmer	35
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Kaufpreis	6.500.000 €
Außen-Provision	2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	I4373	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Hotel/Gewerbe	Objekttyp	Hotels
PLZ	49082	Ort	Paxoi
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	2.500 m²	Nutzfläche	2.500 m²
Gesamtfläche	2.500 m²	Grundstücksgröße	6.000 m²
Anzahl Zimmer	35	Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja	Kaufpreis	6.500.000 €
Außen-Provision	2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: GAIOS PAXOI steht zum Verkauf:
Ein 4-Sterne-Luxushotel mit 2.500 m² Nutzfläche und 32 Zimmern auf einem 6.000 m² großen Grundstück, 1 km vom Hafen und der Inselhauptstadt entfernt.

Der Hotelkomplex gehört der Kategorie A (4 Sterne) an und bietet Platz für 80 Personen.

Es umfasst 32 unabhängige Apartments, 11 Suiten für 3 bis 5 Personen, 5 Dreibettzimmer (4 Junior-Suiten), 16 Doppelzimmer, Personalunterkünfte, ein denkmalgeschütztes Haus aus dem Jahr 1896, das als Speisesaal, Empfangsraum, Spa, halboffene Bar, 350 m³ großer Swimmingpool, Kinderbecken, Lagerräume, eine ausgestattete Küche für 300 Personen, Fitnessraum, Poolbar, Parkplätze und zahlreiche wunderschöne Gärten genutzt wird.

Alle Gebäude mit einer Gesamtfläche von 2.500 m² sind luxuriös ausgestattet und im traditionellen ionischen Baustil (Ziegeldächer, Steinmauern, traditionelle massive Geländer und Rahmen) erbaut.

Die Anlage verfügt über erneuerte technische Anlagen, darunter unter anderem Klimaanlagen, Zentralheizung, Wärmepumpen, Solarwarmwasserbereiter und Ölbrenner. Wasserproduktionssystem mit Entsalzungsanlage, Frischwasserspeicher, biologische Aufbereitungsanlage, autonomes Brandschutzsystem und 90-kW-Generator.

Der Komplex besteht aus einem Hauptgebäude und zwei Flügeln und kann komplett oder in Teilen verkauft werden.

Der Flügel B ist unabhängig nutzbar, verfügt über einen separaten Eingang von der Hauptstraße und bietet sieben Suiten, 592 m² überdachte Fläche und drei unausgebaute Dachgeschosse mit 168 m² auf einem 1.200 m² großen Grundstück.

Im Jahr 2020 wurden die Restaurantmöbel, die Poolbar, der Aufzug und die Apartments renoviert.
Das Objekt wird als Anlageobjekt auf der kosmopolitischen Insel Paxos angeboten. Lage: Der nächstgelegene Flughafen ist der 88 km entfernte internationale Flughafen Korfu.

Ausstattung: - Renovierungsjahr: 2020
Heizung:Autonome Heizung (Wärmepumpe)
Energieklasse:B
Ebenen:2
Badezimmer:32
WC:4
Stellplatz:Ja
Zustand:Renoviert, gestrichen, möbliert
Zusätzliche:Investition, luxuriös
Ausstattung:
- Aufzug
- Abstellraum
- Terrasse
- Eck
- Luftig
- Grundstücksfläche: 6000 m²
- Innentreppe
- Aussicht
- Kabel-TV
- Verkabelung
- Privater Garten
- Klimaanlage
- Schwimmbad
- Sicherheitstür
- Zugang: Asphalt
- Behindertengerecht
- Fassade
- Laderampe
- Strom: Drehstrom
- Alarmanlage
- Bodenbelag: Fliesen
- Hell
- Feedback geben

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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