Neulich erstellte Luxusvilla in Primärlage mit zauberhaften Panoramablick auf´s Meer und die Küste!

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	C4361
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	49100
Ort	Agios Markos / Korfu
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	220 m²
Nutzfläche	220 m²
Grundstücksgröße	2.736 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	5
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	2.600.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	C4361	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	49100	Ort	Agios Markos / Korfu
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	220 m²	Nutzfläche	220 m²
Grundstücksgröße	2.736 m²	Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	5	Anzahl Badezimmer	5
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	2.600.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Neubauvilla in Agios Markos, Nordost-Korfu
Nur einen Steinwurf vom lebhaften Küstenort Ipsos entfernt – weniger als zwei Autominuten oder sogar zu Fuß – und nur fünf Minuten vom kristallklaren Wasser des Strandes Barbati entfernt, genießt diese brandneue Villa eine erstklassige Lage, die den Charme eines ruhigen Rückzugsortes am Hang mit dem Komfort eines einfachen Zugangs zu ganzjährigen Annehmlichkeiten verbindet.

In der Nähe des traditionellen und geschützten Dorfes Agios Markos gelegen, bietet die Villa absolute Privatsphäre, absolute Ruhe und einen wahrhaft zauberhaften Panoramablick auf das Meer und die Küste, den Sie von jedem Winkel des Anwesens aus genießen können.

Die Villa steht auf einem vollständig angelegten Grundstück von 2.736 Quadratmetern und wurde am höchsten Punkt des Grundstücks erbaut.
Sie erstreckt sich über drei Ebenen und bietet insgesamt 220 Quadratmeter Wohnfläche.

Eine Privatstraße führt zum Eingangstor und weiter über eine abgeschiedene Auffahrt zum privaten Parkplatz neben dem Haus.
Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einem großzügigen und eleganten offenen Grundriss mit voll ausgestatteter Küche, Essbereich und komfortablem Wohnbereich begrüßt. Raumhohe Glastüren öffnen sich zu einer großzügigen Veranda, die in den wunderschön gepflegten Garten, einen 61 Quadratmeter großen Pool und einen komplett gepflasterten Außenbereich mit schattiger Lounge, Essbereich und eingebautem Grill führt – perfekt für entspannte Zusammenkünfte und Unterhaltung.

Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das direkten Zugang ins Freie und einen atemberaubenden Meerblick bietet. Im Obergeschoss teilen sich drei weitere Schlafzimmer – jedes mit eigenem Bad – eine große, zum Meer ausgerichtete Veranda, die sich entlang der Vorderseite des Anwesens erstreckt und einen ungestörten Blick auf das Ionische Meer und die dahinterliegende Küste bietet. Lage: Entfernung zum Strand:
2 km
Entfernung zu lokalen Annehmlichkeiten:
2 km
Entfernung zum Flughafen:
17 km
Entfernung nach Korfu-Stadt:
16 km
Entfernung zum Hafen:
15 km
Entfernung zum Golfplatz:
18 km

Jede Ecke dieses Hauses ist so gestaltet, dass sie die unglaubliche natürliche Umgebung in sich vereint, mit ungestörtem Blick auf das Meer, den Himmel und die Hügel, die Tag und Nacht eine wahrhaft faszinierende Kulisse schaffen.

Das Dorf selbst ist eine traditionelle malerische Siedlung in den Ausläufen des Mount Pantokrator - es ist bekannt für seine historische Wurzeln, den Herrenhäusern, die noch ihren Charme und Charakter bis heute beibehalten konnten.

Die Unterkunft liegt nur wenige Autominuten von örtlichen Sand- und Kiesstränden sowie Bäckereien, Cafés, Bars, Restaurants und einem Supermarkt entfernt.
Es empfiehlt sich als Sommerresidenz, aber auch als Anlageobjekt.

Ausstattung: - Meeresblick
- Zentralkühlung
- Privatparkplatz
- Atemberaubender Panoramablick auf das Meer und die Küste Richtung Korfu-Stadt
- Zentralheizung
- Privater Pool
- Privater, vollständig angelegter Garten Sonstiges: Im Untergeschoss bietet ein völlig unabhängiges Studio mit eigenem Eingang den perfekten Raum für Gäste oder Personal und bietet Privatsphäre und Komfort.

Die Villa wurde sorgfältig für modernes Wohnen entworfen und verfügt über eine Zentralheizung und -kühlung mit verdeckten Leitungen, ein automatisches Bewässerungssystem für den Garten und ein elektrisches Tor für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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Email: info@hellasproperty.com

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