Hübsches Einfamilienhaus, komplett möbliert und ausgestattet, 600 m vom Meer entfernt in Ereikousa!

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	C4350
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	49100
Ort	Ereikousa
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	130 m²
Nutzfläche	130 m²
Grundstücksgröße	2.394 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz
Terrasse	Ja
Kaufpreis	400.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	C4350	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	49100	Ort	Ereikousa
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	130 m²	Nutzfläche	130 m²
Grundstücksgröße	2.394 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Elektro	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz	Terrasse	Ja
Kaufpreis	400.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Auf der Insel EREIKOUSSA -nördlich der Insel Korfu- befindet sich dieses Einfamilienhaus mit 130 m² Wohnfläche auf einem großzügigen, komfortablen Grundstück von 2.394 m² in üppiger grüner Umgebung mit verschiedenen Bäumen und Pflanzen und 600 m vom Meer entfernt.

Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und besteht aus einem 80 m² großen Erdgeschoss mit zwei Schlafzimmern, einer Wohnküche und einem Badezimmer.

Im Obergeschoss befindet sich über eine Innentreppe ein großes Schlafzimmer mit Badezimmer.

Ein sehr schöner Außenbereich in üppiger grüner Umgebung mit bequemen Parkplätzen und der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen.

Energieausweis
Klasse: C

Lage: Eine kleine Insel mit täglichen Fährverbindungen nach Korfu und einer 30-minütigen Fahrt mit dem Schnellboot und verfügt über kleine Hotels, Restaurants und einen neuen Yachthafen.

Im Winter gibt es 6 Routen pro Woche, 3 von Korfu-Stadt und 3 von Agios Stefanos. Die Korfu-Routen haben eine Kapazität für 25 Lastkraftwagen.
Im Sommer gibt es tägliche Verbindungen von Korfu und Agios Stefanos.

Die Entfernung von Korfu beträgt 2 Stunden und von Agios Stefanos 50 Minuten.
Die Insel hat im Winter etwa 70 ständige Bewohner mit einem offenen Supermarkt, einer Taverne, einem Arzt und Baumaterialien.

Im Sommer leben dort 400 ständige Einwohner plus Touristen.

Wichtig ist der neue Yachthafen, der 100 Boote und es gibt 300 Betten auf der Insel und mehrere Boutique-Hotels geworden.

Der Hafen von Erikoussa ist 1000 m und der Strand 600 m entfernt.

Ausstattung: Zustand: Gestrichen, Möbliert

Nutzung:
Ferienhaus, Kapitalanlage, Geeignet für gewerbliche Nutzung, Touristische Vermietung

Ausstattung:
- Entfernung zum Meer (m): 600
- Abstellraum
- Terrasse
- Eck
- Luftig
- Satellitenschüssel
- Grundstücksfläche: 2394 m²
- Innentreppe
- Aussicht
- Privater Garten
- Klimaanlage
- Rahmen: Aluminium
- Sicherheitstür
- Ausrichtung: Südwest
- Zugang: Asphalt
- Fassade
- Fliegengitter
- Dachgeschoss
- Verglasung: Doppelverglasung
- Bodenbelag: Fliesen
- Hell Sonstiges: Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.

Es eignet sich als dauerhafte Sommerresidenz, aber auch als Anlageobjekt auf der Insel Ericoussa.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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