Traditionelles Natursteinhaus vollrenoviert in malerischer Siedlung inmitten grüner Naturlandschaft!

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P4345
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	27550
Ort	Ag. Ioannis - Voria Kynouria
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	155 m²
Nutzfläche	155 m²
Grundstücksgröße	300 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	3 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	260.000 €
Außen-Provision	4,17 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4345	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	27550	Ort	Ag. Ioannis - Voria Kynouria
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	155 m²	Nutzfläche	155 m²
Grundstücksgröße	300 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	3 Freiplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	260.000 €
Außen-Provision	4,17 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Im Herzen von Arkadien, genauer gesagt in der malerischen Siedlung Agios Ioannis und nur 17 Kilometer von Astros entfernt, steht ein prächtiges freistehendes Natursteinhaus zum Verkauf, das sich durch seinen traditionellen Charakter und seine authentische Ästhetik auszeichnet.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde so konzipiert, dass es den Charme von Stein mit der Funktionalität moderner Bedürfnisse verbindet. Es ist erwähnenswert, dass das Anwesen 2018 komplett renoviert wurde und somit sofort bezugsfertig ist.

Im Erdgeschoss des Hauses, das über einen separaten Eingang verfügt, finden wir ein geräumiges Wohnzimmer, das harmonisch mit der Steinstruktur verbunden ist, und einen gemütlichen Essbereich, eine separate Küche, ein komfortables Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer. Über eine interne Holztreppe gelangen wir in die obere Etage.
Hier gibt es zwei sehr komfortable, unabhängige Schlafzimmer, ein kleines Wohnzimmer, ein weiteres Badezimmer und eine kleine Küche.
Die Innenräume haben schöne Öffnungen, die zu einem Balkon und einer großen Terrasse mit herrlichem Blick auf die üppig grüne Landschaft der Umgebung führen.

Die Umgebung wird von dem traditionellen Stein dominiert, der das Anwesen umgibt, während schöne Bäume bieten natürliche Kühle und Schatten während der Sommermonate, was eine ruhige und angenehme Atmosphäre schafft.

Es gibt auch einen komplett möblierten, unabhängigen Raum, der als kleines Gästehaus oder zur privaten Nutzung genutzt werden kann, da er über eine eigene Küchenzeile und ein eigenes Bad verfügt.
Das Haus ist mit einer autonomen Ölheizung ausgestattet mit der Möglichkeit der Fernaktivierung per Mobiltelefon, elektrischem Warmwasserbereiter und Holzrahmen mit Doppelverglasung, die das ganze Jahr über Energieeffizienz und Komfort bieten. Lage: Agios Ioannis (Agiannis) ist ein Bergdorf im Norden Kynourias auf einer Höhe von 725 Metern mit starkem traditionellen Charakter und authentischer Atmosphäre. Im Dorf finden Sie traditionelle Tavernen, Cafés und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Seine Lage macht es zu einem idealen Ort sowohl für den Daueraufenthalt als auch für die Feriennutzung.

Ausstattung: - Schöne Aussicht
-- Kamin
-- Balkon
-- Garten
-- Abstellraum
-- Möbliert
-- Energie Klasse D
-- Heizkessel
-- Doppelisolierverglasung
-- Innentreppe
-- Bäume
-- Eckhaus
-- Steinhaus
-- Landhaus
-- Bergblick
-- Panoramablick
-- Asphaltzugang
-- Holzböden
-- Fliesen
-- Holzrahmen
-- Sehr guter Zustand
-- Frisch gestrichen

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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