Einfamilienhaus im Rohbaustadium auf 2.400 m² gepflegten Grundstück in unmittelbarer Strandnähe!

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P4344
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	21200
Ort	Kourtaki, Argos Argolida
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	245 m²
Nutzfläche	245 m²
Grundstücksgröße	5.890 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Etagenzahl	2
Stellplätze	4 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	168.000 €
Außen-Provision	4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4344	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	21200	Ort	Kourtaki, Argos Argolida
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	245 m²	Nutzfläche	245 m²
Grundstücksgröße	5.890 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Etagenzahl	2	Stellplätze	4 Freiplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	168.000 €	Außen-Provision	4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: In ruhiger Lage in der Argolischen Ebene und mit guter Anbindung an die Stadt Argos (5 Minuten) und das historische Nafplio (10 Minuten) steht dieses unfertige Einfamilienhaus auf einem ca. 2.400 m²großen Privatgrundstück zum Verkauf.

Das Haus befindet sich im Rohbaustadium und hat eine gültige Baugenehmigung bis Dezember 2026.

Die Arbeiten können ohne zeitliche Begrenzung abgeschlossen werden, sofern die Außenwände errichtet sind.
Der Entwurf sieht ein Untergeschoss mit Abstellräumen und Garage, ein Erdgeschoss mit Wohnzimmer, Küche, Wohnzimmer und WC sowie ein erhöhtes Zwischengeschoss mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer vor.

Das Haus ist so positioniert, dass der Blick auf Palamidi und die umliegende Ebene optimal genutzt wird.
Das Grundstück ist gepflegt und bewirtschaftet und umfasst 200 Olivenbäume der Sorte Koroneiki, 20 Orangenbäume und verschiedene Obstbäume.

Es verfügt über eine unabhängige Bohrung und ist ab 2023 an das Anavalos-Bewässerungssystem angeschlossen, was eine stabile Wasserversorgung gewährleistet.

Energieausweis
Klasse: G

Lage: Die Lage des Anwesens bietet eine ruhige Umgebung mit einfachem Zugang zu Sehenswürdigkeiten in der weiteren Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Strände von Karathona, Arvanitia, Kondyli, Kantia und Tolo.

Weniger als 30 Autominuten entfernt liegen Mykene, das antike Theater von Epidaurus, Palamidi und das historische Zentrum von Nafplio.

Entfernung zum Meer: 6 km
Entfernung zur Stadt: 3 km
Entfernung zum Dorf: 500 m
Entfernung zum Flughafen: 160 km

Ausstattung: - Gute Aussicht
- Balkon
- Abstellraum
- Haustiere erlaubt
- Innentreppe
- Bäume
- Ferienhaus
- Bergblick
- Panoramablick
- Zweiseitige Ausrichtung
- Halbfertig
- Blick auf die Naturlandschaft Sonstiges: Dies ist ein Anwesen mit Zukunft, geeignet als Dauer- oder Ferienhaus oder für eine zukünftige Bebauung mit Investitionscharakter.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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