Moderne ästhetische Villa mit Pool in einzigartige Lage mit offenem Meeresweitbilick nahe Akrata.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P4338
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	25006
Ort	Syliveniotika- Akrata
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	305 m²
Nutzfläche	305 m²
Grundstücksgröße	600 m²
Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	4 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	880.000 €
Außen-Provision	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4338	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	25006	Ort	Syliveniotika- Akrata
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	305 m²	Nutzfläche	305 m²
Grundstücksgröße	600 m²	Anzahl Zimmer	8
Anzahl Schlafzimmer	6	Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	4 Freiplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	880.000 €	Außen-Provision	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Ferienhaus und auch Hauptwohnsitz geeignet, in außergewöhnlicher Lage mit freiem Meerblick steht dieses moderne, hochästhetische Haus mit einer Gesamtfläche von 305 m² auf drei Ebenen zum Verkauf.

Der Außenbereich besticht durch einen großen privaten Pool, eine angelegte Terrasse mit Glasgeländer und absolute Privatsphäre.

Der Panoramablick auf das Meer bietet den ganzen Tag über eine einzigartige Kulisse.
Das erhöhte Erdgeschoss mit 100 m² verfügt über ein offenes Wohnzimmer, einen Essbereich und eine voll ausgestattete Küche.
Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten gleichzeitig einen unverbauten Meerblick.
Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das 160 m² große Souterrain dient als separate Wohnung mit eigenem Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmern und Badezimmer – ideal für Gäste oder als private Wohneinheit.

Das 45 m² große Obergeschoss ist vollständig dem Hauptschlafzimmer gewidmet und verfügt über ein eigenes Bad, einen begehbaren Kleiderschrank und eine geräumige Terrasse mit spektakulärer Aussicht.

Ein völlig unabhängiger Rückzugsort für Komfort und Privatsphäre.
Das Anwesen verfügt über einen energieeffizienten Kamin, ein Sicherheitssystem mit Kameras und Alarmanlage, Insektenschutzgitter an allen Öffnungen, eine Sicherheitstür, Photovoltaikmodule für Energieautonomie und eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung.

Es wird komplett ausgestattet mit Einbaugeräten und Klimaanlagen angeboten.

Energieausweis
Klasse: A

Lage: Die Lage bietet das Beste aus beiden Welten: absolute Ruhe und Natur, nur 5 Autominuten vom Strand und dem zentralen Markt von Akrata entfernt.
Darüber hinaus macht die Nähe zu Kalavryta über den herrlichen Odontotos und das Skigebiet es zu einem idealen Reiseziel das ganze Jahr über.

Eine ideale Wahl für Familien, aber auch für alle, die ein Ferienhaus mit hohem Standard oder eine Investition in eine Immobilie mit Leistung und Perspektive suchen.

Entfernung zum Meer: 3 km
Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln: 2 km
Entfernung zur Stadt: 65 km
Entfernung zum Dorf: 2 km
Entfernung zum Flughafen: 180 km

Ausstattung: - Schöne Aussicht
- Meerblick
- Kamin
- Klimaanlage
- Internet
- Balkon
- Abstellraum
- Möbliert
- Swimmingpool
- Garten
- Umzäunung
- Haustiere erlaubt
- Sicherheitstür
- Alarmanlage
- Solaranlage
- Doppelverglasung
- Zelte
- Innentreppe
- Bäume
- Rasen
- Ecke
- Ausrichtung
- Ferienhaus
- Bergblick
- Panoramablick
- Zufahrt über Asphaltstraße
- Doppelte Ausrichtung
- Fassadenausrichtung
- Fliesen
- Aluminium-Fensterrahmen
- Hervorragender Zustand
- Solarmodule
- Überdachte Terrassen Sonstiges: Ein Zuhause, das moderne Architektur, Alltagstauglichkeit und allen Komfort einer zeitgenössischen Luxusresidenz harmonisch vereint. Kontaktieren Sie uns, um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren, die Sie nicht vergessen werden.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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