Gehobene luxuriöse Architekten-Villa, Innen- und Außenpool, einzigartige Lage, Meerblick!

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P4334
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	21300
Ort	Kranidi
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	445 m²
Nutzfläche	445 m²
Grundstücksgröße	1.060 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	7
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	3 Garagen
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	2.925.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4334	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Villa
PLZ	21300	Ort	Kranidi
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	445 m²	Nutzfläche	445 m²
Grundstücksgröße	1.060 m²	Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	5	Anzahl Badezimmer	7
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	3 Garagen	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	2.925.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Alles begann mit der Wahl des Grundstücks.
Mit Bedacht und nur 500 Meter von den wunderschönen Stränden der Region entfernt, wurde das Grundstück ausgewählt, um einen unverbaubaren Blick auf Spetses und das Meer sowie die besondere Naturlandschaft zu bieten – ein Privileg, das sich im Laufe der Zeit nicht verändern wird.

Mit größter Sorgfalt und Liebe zum Detail, geleitet von Funktionalität und der Verbindung von Innen- und Außenbereichen, wurde diese Residenz entworfen, die die natürliche Schönheit optimal zur Geltung bringt und ein Gefühl von Entspannung, Ruhe und Wohlbefinden vermittelt.
Schließlich wurden hochwertige Materialien ausgewählt, die dieses seltene und hochwertige Ergebnis hervorbrachten.

Die Residenz erstreckt sich über drei Ebenen, wobei sich der Haupteingang in der Mitte befindet.
Beim Betreten des Hauses erwartet uns ein beeindruckender Innengarten mit einem von oben dominierenden Patio und großen Kristallflächen, die den Blick auf den Garten mit Pool freigeben.

Das Meer und die Insel Spetses bilden die Kulisse und schaffen ein besonderes Gefühl.
Diese Ebene besteht aus einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, einer Toilette und einem Hauptschlafzimmer.

Im ersten Stock befinden sich vier Hauptschlafzimmer, während das Untergeschoss als Entspannungs- und Wellnessbereich mit einem Innenpool mit Hydromassage und einem Spa-Bereich konzipiert wurde.
Lager- und Hauswirtschaftsräume befinden sich ebenfalls auf derselben Ebene.

Eine Erweiterung des Wohnzimmers ist der Außenbereich, wo der 17 x 4 m große Pool, der Außengrill, die Hydromassage, die bepflanzte Terrasse und die komfortablen, gut gestalteten Ruhe- und Unterhaltungsbereiche dominieren.

All dies schafft eine ideale Atmosphäre für Momente der Entspannung, Gastfreundschaft und des Genusses mit dem Meer als Kulisse.

Energieausweis
Klasse: B

Lage: 500 Meter von den wunderschönen Stränden der Region liegt diese idiyllisch gelegene Einfamilienhausvilla mit herrlichem Meerblick in der Region Argolis in Peloponnes.

Entfernung zum Meer: 500 m
Entfernung zur Stadt: 12 km
Entfernung zum Dorf: 6 km
Entfernung zum Flughafen: 200 km

Ausstattung: - Hervorragende Aussicht
- Meerblick
- Internet
- Swimmingpool
- Balkon
- Garten
- Abstellraum
- Sicherheitstür
- Alarmanlage
- Video-Gegensprechanlage
- Heizkessel
- Innentreppe
- Grill
- Bäume
- Neubau
- Ferienhaus
- Panoramablick
- Doppelte Ausrichtung
- Fassadenausrichtung
- Fliesen
- Aluminium-Fenster
- Hervorragender Zustand
- Naturnaher Blick
- Wärmepumpe

In der Nähe:
- Kirche
- Tankstelle
- Restaurant
- Grundversorgung Sonstiges: Selten kommt in dieser Gegend eine Immobilie dieser Güte auf den Markt, die eine einzigartige Lage, Luxus und architektonische Exzellenz vereint. Eine wahre Oase der hohen Ästhetik und Privatsphäre für alle, die das Ultimative suchen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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info@hellasproperty.com
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