Wunderschönes Einfamilienhaus, sehr gepflegt, mit Meerblick, in der malerische Siedlung Ermioni

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P4331
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	21051
Ort	Ermioni
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	242 m²
Nutzfläche	242 m²
Grundstücksgröße	4.000 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	3 Carports
Kaufpreis	480.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4331	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	21051
Ort	Ermioni	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	242 m²
Nutzfläche	242 m²	Grundstücksgröße	4.000 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	3 Carports
Kaufpreis	480.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: In einer ruhigen und dünn besiedelten Gegend mit Blick auf das Meer und die malerische Siedlung Ermioni steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Gesamt-Wohnfläche von 242 m² zum Verkauf.

Es befindet sich auf einem 4.000 m² großen, eingezäunten und liebevoll angelegten Eckgrundstück. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen.

Das Haupthaus befindet sich im Hochparterre und hat eine Fläche von 121 m². Es besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einer halbseparaten Küche mit Essbereich, einem Badezimmer und drei Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.

Es verfügt über umlaufende Veranden mit Holzüberdachungen und Markisen sowie Zugang zum liebevoll angelegten Garten. Im 121 m² großen Souterrain befindet sich ein komfortabler Hauswirtschaftsraum, der sich als Waschküche, Heizraum, Abstellraum, Fitnessraum oder für andere Zwecke eignet. D

as Haus wurde für den privaten Gebrauch gebaut, wobei Wert auf Funktionalität gelegt wurde und hochwertige Materialien ausgewählt wurden.

Die Beheizung erfolgt über eine autonome Gasanlage.
Das Eckgrundstück ist eingezäunt und mit Zier- und Obstbäumen (Orangen-, Zitronen- und Pistazienbäumen) bepflanzt.

Es hat eine leichte Neigung und eignet sich ideal für den Bau eines Swimmingpools.

Es verfügt über ein Bohrloch und einen 90 m² großen Wassertank. Ein überdachter Stellplatz für drei Autos wurde ebenfalls errichtet.

Energieausweis
Klasse: D

Lage: Die Lage ist ideal, da es sich durch Ruhe und Natürlichkeit auszeichnet und nur 1,3 km von den nahegelegenen wunderschönen Stränden der Gegend und 5 km von der malerischen Siedlung Ermioni mit ihren Geschäften und dem Hafen entfernt ist.

Ausstattung: - Schöne Aussicht
- Meerblick
- Kamin
- Klimaanlage
- Internet
- Balkon
- Garten
- Abstellraum
- Möbliert
- Haustiere erlaubt
- Sicherheitstür
- Alarmanlage
- Solarwarmwasserbereiter
- Boiler
- Zelte
- Bäume
- Ferienhaus
- Bergblick
- Doppelte Ausrichtung
- Fassadenausrichtung
- Fliesen
- Aluminiumfenster
- Sehr guter Zustand
- Blick auf die Naturlandschaft

In der Nähe:
Marina
Einkaufszentren
Taxi
Hafen Sonstiges: Die Kombination aus Nachbarschaft, natürlicher Umgebung und hochwertiger Bauweise macht das Anwesen zu einer idealen Wahl sowohl für den Dauerwohnsitz als auch für die Feriennutzung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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info@hellasproperty.com
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