Einzigartige Penthouse-Wohnung, große Dachterrasse, direkt am Meer in Loutraki und Panoramameerblick!

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P4326
Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Eigentumswohnung
PLZ	20300
Ort	Loutraki-Perachora
Land	Griechenland
Etage	6
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	25 m²
Nutzfläche	25 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	1
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	250.000 €
Außen-Provision	4,17 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4326	Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Eigentumswohnung
PLZ	20300	Ort	Loutraki-Perachora
Land	Griechenland	Etage	6
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	25 m²
Nutzfläche	25 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Elektro	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	1	Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	250.000 €	Außen-Provision	4,17 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Exklusiv Meeresfront >
Einzigartige Penthouse-Wohnung (25,31 m²) direkt am Meer in Loutraki – mit 12 m² überdachtem Raum, elektrischer Pergola und exklusiver 70 m² großer Dachterrasse.

In der attraktivsten und kommerziellsten Lage von Loutraki, direkt am Meer und nur 10 Meter vom Ufer entfernt, steht dieses exklusive und komplett renovierte Penthouse im 6. Stock zum Verkauf.

Mit einer Gesamtwohnfläche von 25,31 m² bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohnerlebnis und hervorragendes Investitionspotenzial.

Die Immobilie wurde 2022 komplett renoviert und wird komplett möbliert und mit Elektrogeräten ausgestattet verkauft. Sie ist sofort bezugsfertig – entweder als luxuriöse Ferienresidenz oder als renditestarke Airbnb-Investition.

Es verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine offene Küche und ein Wohnzimmer mit hochwertigen Holz- und Fliesenböden, autonomer Elektroheizung, Klimaanlage, Solarwarmwasserbereiter und Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung.

Ein besonderes Merkmal ist die automatische elektrische Pergola für Schatten und Schutz sowie moderne Glasabdeckungen, die zusätzliche 12 m² Wohnfläche im Freien schaffen.
Dieser Bereich eignet sich das ganze Jahr über wunderbar als gemütliche Lounge mit Panoramablick auf das Meer.

Was diese Immobilie wirklich auszeichnet, ist die exklusive Nutzung einer 70 m² großen Dachterrasse, die absolute Privatsphäre und einen ungestörten Blick auf das endlose Blau bietet.

Eine seltene Gelegenheit, Ihren eigenen Dachgarten, Ihre Outdoor-Lounge oder Ihren Unterhaltungsbereich in einer unvergleichlichen Umgebung zu gestalten. Lage: Das helle, sonnendurchflutete, nach Nordwesten ausgerichtete Eckgrundstück befindet sich auf einem 310 m² großen Grundstück und befindet sich in idealer Lage in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten: S-Bahn (500 m), Schulen, Supermärkte, Stadtplatz, Markt, Restaurants, Kirche und nur 109 km vom internationalen Flughafen Athen entfernt.

Die Lage ist einer der schönsten und vom Mikroklima gepriesenen fleckchen Erde von ganz Griechenland.

Sehr gute Direktanbindung und eine idyllische und gepflegte Lage.

Die Temperaturen sind auch im tiefsten Winter nie unter 12 Grad Celsius.

Ausstattung: - Meerblick
- Aufzug
- Klimaanlage
- Balkon
- Möbliert
- Sicherheitstür
- Alarmanlage
- Solaranlage
- Penthouse
- Doppelverglasung
- Zelte
- Ecklage
- Ferienhaus
- Panoramablick
- Fassadenausrichtung
- Parkettboden
- Fliesen
- Aluminiumfenster
- Hervorragender Zustand
- Überdachte Terrassen

In der Nähe:
Bushaltestelle
Hotel
Kiosk
Geschäfte
Taxi
Strand
Kirche
Bank
Geldautomat
Apotheke
Schule
Tankstelle
Restaurant
Supermarkt
Platz
Stadion
Parkplatz Sonstiges: Dank der unschlagbaren Lage und der außergewöhnlichen Ausstattung bietet die Wohnung ein hohes Potenzial für kurzfristige Mieteinnahmen über Plattformen wie Airbnb und ist gleichzeitig äußerst attraktiv für die Eigennutzung – insbesondere für diejenigen, die eine privilegierte, tägliche Verbindung zum Meer in einem Haus suchen, das buchstäblich das Wasser „berührt“.

Dies ist eine wirklich einzigartige Immobilie, selten auf dem heutigen Markt, die Luxus, Lage, moderne Technologie und unverbaubaren Meerblick vereint – eine erstklassige Investitionsmöglichkeit mit starkem Charakter und langfristigem Wert.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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