Einzigartiges Haus in privilegierter Lage mit direktem Zugang & freien Blick zum korinthischen Golf.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P4301
Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	33058
Ort	Tolofono- Nisos Trizonia-Fokida
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	215 m²
Nutzfläche	215 m²
Grundstücksgröße	4.037 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	4 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	750.000 €
Außen-Provision	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4301	Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja	Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	33058	Ort	Tolofono- Nisos Trizonia-Fokida
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	215 m²	Nutzfläche	215 m²
Grundstücksgröße	4.037 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	4 Freiplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	750.000 €
Außen-Provision	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Direkt am Meer
Entdecken Sie absolute Ruhe und Luxus in diesem einzigartigen Haus auf Trizonia, der einzigen bewohnten Insel im Golf von Korinth.
Dieses Anwesen verbindet authentische griechische Schönheit mit modernem Komfort und bietet einen wahren Rückzugsort fernab von Lärm und Hektik des Alltags.

Das Anwesen befindet sich in privilegierter Lage an der Südostspitze der Insel auf einem 4.037 m² großen Grundstück und bietet absolute Privatsphäre und einen freien Blick auf das blaue Meer Korinths.

Mit direktem Zugang zum Meer über eine private Treppe, die zu kristallklarem Wasser führt, steht die Natur hier im Mittelpunkt – Sonne und Meer bilden den ganzen Tag über eine atemberaubende Kulisse. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 215 m² und bietet Flexibilität bei der Aufteilung und Nutzung:
Erdgeschoss (106 m²) Eine unabhängige, halbfertige Wohnung mit 106 m², die vom neuen Eigentümer individuell gestaltet werden kann. Sie kann in ein Gästehaus, einen Freizeitbereich oder eine komplette Wohnung für Besucher umgewandelt werden. Erhöhtes Erdgeschoss , Der Hauptwohnbereich
Die helle und warme Hauptebene empfängt Sie mit großen Öffnungen, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Naturstein und Holz verschmelzen harmonisch mit der umgebenden Landschaft.

Merkmale: Komfortables Wohnzimmer mit Kamin, perfekt für gemütliche Winterabende Voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten und einem Gasofen Geräumiges Badezimmer Ausgedehnte Veranden mit ungehindertem Blick auf das Meer
Erste Etage– Ein privater Rückzugsort

Die obere Ebene beherbergt ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und bietet absolute Privatsphäre und Komfort. Der Meerblick aus den Fenstern ist wirklich atemberaubend, während das Design Ruhe und Entspannung gewährleistet.
Wenn Sie nach einem Zuhause suchen, das Ruhe, natürliche Schönheit und dezenten Luxus an einem der bezauberndsten Orte Griechenlands bietet, ist dieses Anwesen auf Trizonia die perfekte Wahl Lage: Eine seltene Gelegenheit Trizonia ist ein verstecktes Paradies, das nur mit dem Boot erreichbar ist und absolute Privatsphäre und Ruhe gewährleistet.

Das Anwesen liegt nur 2,5 km vom Dorf und Hafen, 54 km von Patras, 233 km von Athen und nur 30 Minuten von Nafpaktos und Galaxidi sowie 90 Minuten von Delphi und Arachova entfernt – ideal für die ganzjährige Nutzung.

Ausstattung: -- Meeresweitblick
-- Schöne Aussicht
-- Kamin
-- Klimaanlage
-- Balkon
-- Garten
-- Umzäunt
-- Abstellraum
-- Möbliert
-- Haustiere erlaubt
-- Doppelverglasung
-- Innentreppe
-- Grill
-- Bäume
-- Automatisch Bewässerung
-- Ecklage
-- Ferienhaus
-- Panoramablick
-- Zufahrt von der Landstraße
-- Doppelseitige Ausrichtung
-- Fassadenausrichtung
-- Fliesen
-- Aluminium-Fensterrahmen
-- Hervorragender Zustand
-- Blick auf die Naturlandschaft
-- Solaranlagen
-- Sommerküche
-- Überdachte Terrassen Sonstiges: Energieunabhängigkeit und Komfort Das Haus ist vollständig energieunabhängig und wird durch hocheffiziente Photovoltaikmodule mit Strom versorgt – eine umweltfreundliche und kostengünstige Lösung.

Der Garten wird durch ein automatisches Bewässerungssystem versorgt. Die Beheizung erfolgt über Heizkörper und Klimaanlage, was ganzjährigen Komfort gewährleistet.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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Email: info@hellasproperty.com

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