Schöne Wohnung in einer ruhigen Gegend mit sonnige Terrasse und Panoramablick auf das Ionische Meer!

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P4298
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Eigentumswohnung
PLZ	46100
Ort	Syvota
Land	Griechenland
Etage	1
Regionaler Zusatz	Ionisches Meer
Wohnfläche	100 m²
Nutzfläche	100 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz
Terrasse	Ja
Kaufpreis	250.000 €
Außen-Provision	4,17 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4298	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Eigentumswohnung	PLZ	46100
Ort	Syvota	Land	Griechenland
Etage	1	Regionaler Zusatz	Ionisches Meer
Wohnfläche	100 m²	Nutzfläche	100 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Freiplatz
Terrasse	Ja	Kaufpreis	250.000 €
Außen-Provision	4,17 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Syvota:
Wohnung mit Blick zum Meer, 1. Stock, 100 m²:

Sie besteht aus einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer.
Die Baugenehmigung stammt aus dem Jahr 1990.
Die Wohnung wurde 1997 erbaut und 2024 renoviert. Sie verfügt über ein zusätzliches Oberlicht von ca. 40 m².
Die Wohnung liegt fünf Autominuten von den Stränden Zavia und Mega Ammo sowie dem Zentrum von Sivoto entfernt.

Sie verfügt über eine unabhängige Heizung/Kühlung mit drei Klimaanlagen, Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Fliegengitter und sonnige Terrassen mit Panoramablick.
Die Böden sind aus Fliesen und Holz.

Energieausweis
Klasse: C

Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Gegend und bietet Ruhe und einen herrlichen Blick auf das Ionische Meer. Sie ist ideal für Familien oder als Kapitalanlage.

Entfernung zum Meer : 800 m.

Erreichbar über Fluhafen Korfu oder Preveza und Fähreüberfahrt nach Igoumenitsa. Der große internationale Flughafen Thessaloniki (ca 3 Std. Autofahrt über die Autobahn ). Fährhafen Igoumenitsa (Verbindung nach Ancona, Triest, Venedig & Bari ).

Ausstattung: - Meerblick
- Terrasse
- Ecke
- hell und luftig

Zustand:
- Renoviert, - Anstrich, - Möbliert

Nutzung:
- Ferienhaus
- Kapitalanlage
- Geeignet für gewerbliche Nutzung
- Touristische Vermietung

Zusätzlich:
- Luxus
- Ausstattung

Entfernung zum Meer (m): 800
- Eckterrasse
- Luftig
- Satellitenschüssel
- Balkonfläche: 10 m²
- Grundstücksfläche: 250 m²
- Innentreppe
- Aussicht
- Haustiere willkommen
- Gemeinschaftsgarten
- Keine Nebenkosten
- Fensterrahmen: Kunststoff
- Ausrichtung: Nordost
- Zugang: Asphalt
- Behindertengerecht
- Fassade
- Fliegengitter
- Dachboden
- Markisen
- Kamin
Verglasung:
- Doppelverglasung
Bodenbelag:
- Fliesen-Holz
- Hell

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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info@hellasproperty.com
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