Hübsches Steinhaus, komplett möbliert und ausgestattet mit uneingeschränkten Meerblick in Ereikoussa

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	C4286
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	49100
Ort	Ereikoussa
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu
Wohnfläche	124 m²
Nutzfläche	124 m²
Gesamtfläche	350 m²
Grundstücksgröße	1.200 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz
Terrasse	Ja
Kaufpreis	380.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	C4286	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	49100
Ort	Ereikoussa	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Korfu	Wohnfläche	124 m²
Nutzfläche	124 m²	Gesamtfläche	350 m²
Grundstücksgröße	1.200 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Elektro	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz	Terrasse	Ja
Kaufpreis	380.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Auf der kleinen idyllischen Insel Ereikoussa befindet sich ein 124 m² großes Natur-Steinhaus , einer der Inseln des Diapontischen Archipels.
Es befindet sich auf einem 1.200 m² großen Grundstück mit Meerblick.

Das freistehende Steinhaus wurde 2008 erbaut und erstreckt sich über zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer.

Das Schmuckstück von einem Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und bietet uneingeschränkten Meerblick.
Es verfügt über einen sehr schönen und gepflegten Außenbereich mit Rasen, Bäumen und Pflanzen sowie einem Brunnen für Wasser.

Energieausweis
Klasse: B

Lage: Eine kleine Insel mit täglichen Fährverbindungen nach Korfu und einer 30-minütigen Fahrt mit dem Schnellboot und verfügt über kleine Hotels, Restaurants und einen neuen Yachthafen.

Im Winter gibt es 6 Routen pro Woche, 3 von Korfu-Stadt und 3 von Agios Stefanos. Die Korfu-Routen haben eine Kapazität für 25 Lastkraftwagen.
Im Sommer gibt es tägliche Verbindungen von Korfu und Agios Stefanos.

Die Entfernung von Korfu beträgt 2 Stunden und von Agios Stefanos 50 Minuten.
Die Insel hat im Winter etwa 70 ständige Bewohner mit einem offenen Supermarkt, einer Taverne, einem Arzt und Baumaterialien.

Im Sommer leben dort 400 ständige Einwohner plus Touristen.

Wichtig ist der neue Yachthafen, der 100 Boote und es gibt 300 Betten auf der Insel und mehrere Boutique-Hotels geworden.

Der Hafen von Erikoussa ist 800 m und der Strand 400 m entfernt.

Ausstattung: Zustand: Gestrichen, Möbliert

Nutzung:
Ferienhaus, Kapitalanlage, Geeignet für gewerbliche Nutzung, Touristische Vermietung

Ausstattung:
- Meeresblick
- Entfernung zum Meer (m): 400
- Abstellraum
- Terrasse
- Eck
- Luftig
- Satellitenschüssel
- Grundstücksfläche: 1200 m²
- Innentreppe
- Aussicht
- Privater Garten
- Klimaanlage
- Rahmen: Aluminium
- Sicherheitstür
- Ausrichtung: Südwest
- Zugang: Asphalt
- Fassade
- Fliegengitter
- Dachgeschoss
- Verglasung: Doppelverglasung
- Bodenbelag: Fliesen
- Hell Sonstiges: Es eignet sich sowohl als Ferienhaus als auch als Anlageobjekt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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