Uniques denkmalgeschütztes Natursteinhaus vollständig renoviert, wenige Meter vom Hafen von Poros

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	N4283
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reiheneck
PLZ	18020
Ort	Poros
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	79 m²
Nutzfläche	79 m²
Grundstücksgröße	79 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	260.000 €
Außen-Provision	4,17 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	N4283	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Reiheneck	PLZ	18020
Ort	Poros	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	79 m²
Nutzfläche	79 m²	Grundstücksgröße	79 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	2
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	260.000 €	Außen-Provision	4,17 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Im Herzen von Poros, in der historischen traditionellen Siedlung Kasteli und nur 210 Meter vom Hafen entfernt, steht ein einzigartiges, denkmalgeschütztes Einfamilienhaus mit 79,33 m² zum Verkauf, das 2025 unter Berücksichtigung der Architektur des 19. Jahrhunderts vollständig renoviert wurde.

Es handelt sich um ein zweistöckiges Natursteinhaus mit herrlichem Blick auf den Hafen, das Meer, den Peloponnes und die symbolträchtige Uhr von Poros.

Es besticht durch seine authentischen traditionellen Elemente: Holzdecken und -böden, Innentreppe aus Eichenholz, Holzbalkon mit Metallgeländer, überdachte Veranda (Loggia) und Innenhof mit Privatsphäre.

Die 1. Etage mit 47,42 m² verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und Zugang zu einem Innenhof und einer Veranda, während das Erdgeschoss mit 31,91 m² ein Schlafzimmer und einen Abstellraum mit separatem Eingang umfasst.

Die Immobilie wird komplett möbliert und mit brandneuen Elektrogeräten, Klimaanlage, Haushaltswaren und Textilien ausgestattet übergeben und ist sofort bezugsfertig oder kann touristisch genutzt werden.

Die Elektro-, Sanitär- und Abwasserinstallationen sind neu, während das gesamte Holz – Decken, Böden, Rahmen, Schränke, Küche, Treppe – durch neues Massivholz ersetzt wurde.

Mit Dreiphasenstrom, ohne Nebenkosten, in einer ruhigen Nachbarschaft mit freier Aussicht, ist es ideal für ein Ferienhaus, eine Investition oder eine kurzfristige Vermietung. Hell, luftig, luxuriös, Ecke, Front, mit Inselaura und besonderem Charakter. Lage: Poros mit seiner besonderen Kombination aus Kiefernwald und Meer, traditioneller Architektur und direkter Verbindung zum griechischen Festland ist seit langem eines der beliebtesten Inselziele, nur eine Stunde von Piräus oder Nafplio und 10 Minuten mit der Fähre von Galatas entfernt.

Ausstattung: -- Meerblick
-- Klimaanlage
-- Balkon
-- Abstellraum
-- Möbliert
-- Energie Klasse D
-- Doppelisolierverglasung
-- Innentreppe
-- Eckhaus
.. Stein
-- Landhaus
-- Bergblick
-- Panoramablick
-- Hell
-- Fassade
-- Holzböden
-- Holzrahmen
-- Sehr guter Zustand
-- Frisch gestrichen
-- Landhausblick
-- Zugang von der Fußgängerzone

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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