Hübsche Neubau-Wohnung in einer ruhigen Wohngegend etwas außerhalb des Stadtzentrums von Nafplion.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P4278
Hellasproperty	Ja
Neubau Project	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	21100
Ort	Agia Kiriaki-Nafplio
Land	Griechenland
Etage	2
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	77 m²
Nutzfläche	77 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	254.000 €
Außen-Provision	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4278	Hellasproperty	Ja
Neubau Project	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	21100
Ort	Agia Kiriaki-Nafplio	Land	Griechenland
Etage	2	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	77 m²	Nutzfläche	77 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Garage
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	254.000 €	Außen-Provision	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: In einer ruhigen Wohngegend etwas außerhalb des Stadtzentrums von Nafplio entsteht ein Gebäude mit vier (4) Wohnungen, das Funktionalität und Ästhetik vereint und auf einem ansprechenden Design aus Stein, Holz und Beton basiert.

Die zweigeschossige Wohnung mit insgesamt 77 m² bietet optimalen Wohnkomfort.
Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohnbereich, eine Küche mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse, ein komfortables Badezimmer und ein Schlafzimmer mit eigenem Zugang zur Terrasse.
Im Dachgeschoss, der zweiten Ebene, die über eine Innentreppe erreichbar ist, befinden sich ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein Badezimmer.
Das Haus verfügt über ein unabhängiges Kühl- und Heizsystem mit Fan-Coil-Wärmepumpe, Solarheizung und einen Parkplatz.

Besonderer Wert wurde auf die Vorbereitung der Residenz mit einer Ladestation für Autos, einer Photovoltaikanlage, einer Wasserentsalzungsanlage und der Nutzung des Gartens auf der Rückseite des Gebäudes gelegt. Lage: Agia Kyriaki zählt zu den begehrtesten Wohngegenden Nafplios und besticht durch eine dezente Bauweise, gute Erreichbarkeit und direkte Anbindung an Schulen, Geschäfte und Versorgungseinrichtungen.

Die Lage ist einer der schönsten und vom Mikroklima gepriesenen Fleckchen Erde von ganz Griechenland.

Sehr gute Direktanbindung und Nahe der Altstadt von Nafplio.

Die Temperaturen sind auch im tiefsten Winter nie unter 12 Grad Celsius.

Entfernung zum Meer: 3,3 km
Entfernung zur Stadt: 2,8 km
Entfernung zum Flughafen: 167 km
Entfernung zum Hafen: 3,2 km

Ausstattung: -Schöne Aussicht
-Balkon
-Garten
-Umzäunung
-Solaranlage
-Doppelverglasung
-Neubau
-Loft
-Innentreppe
-Ferienhaus
-Doppelseitige Ausrichtung
-Fassadenausrichtung
-Im Bau
-Fliesen
-Aluminium-Fensterrahmen
-Wärmepumpe Sonstiges: Die Arbeiten beginnen noch in diesem Jahr und werden in etwa 14 bis 16 Monaten abgeschlossen sein.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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