Neuwertige Etagenwohnung im Zentrum der malerischen Stadt Nafplio.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P4277
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	21100
Ort	Nafplio
Land	Griechenland
Etage	1
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	90 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Parkhausstellplatz
Terrasse	Ja
Kaufpreis	240.000 €
Außen-Provision	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4277	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	21100	Ort	Nafplio
Land	Griechenland	Etage	1
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	90 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Elektro
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Parkhausstellplatz
Terrasse	Ja	Kaufpreis	240.000 €
Außen-Provision	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Nur wenige Meter vom historischen Zentrum der malerischen Stadt Nafplio entfernt steht diesee gepflegte und geräumige 90 m² große Wohnung zum Verkauf, ideal für alle, die Lebensqualität in einer der schönsten und symbolträchtigsten Städte Griechenlands suchen.

Diese Immobilie verbindet Funktionalität mit Eleganz und bietet einen warmen, einladenden Raum und perfekt für den Alltag oder einen erholsamen Kurzurlaub konzipiert.
Die Wohnung befindet sich in einem stilvollen und ruhigen Gebäude mit insgesamt sechs Wohneinheiten, was Privatsphäre und eine geringe Bewohnerdichte gewährleistet.
Beim Betreten des Raumes dominiert das gemütliche Wohnzimmer mit integriertem Esszimmer, ein heller und geräumiger Raum, ideal für Momente der Entspannung, Familientreffen oder f[r Momente mit Freunden.

Die separate Küche ist voll funktionsfähig und praktisch eingerichtet, während die beiden Schlafzimmer mit Einbauschränken durch ihre Helligkeit und natürliche Luftzirkulation bestechen und ideale Bedingungen für Entspannung und persönliche Zeit bieten.
Durch die großen Öffnungen und die umlaufenden Balkone fällt reichlich Tageslicht ein und macht jeden Teil der Wohnung sonnig und luftig.
Die große Terrasse ist ein einzigartiger Außenbereich, der die grüne Landschaft umgibt und eine ideale Umgebung zum Entspannen oder für ruhige Morgen- und Nachmittagskaffees schafft.

Im Inneren gibt es außerdem Stauraum für alle Arten von Organisations- und Aufräumarbeiten. Zur technischen Ausstattung der Immobilie gehören eine autonome, eingebaute Klimaanlage in allen Räumen zum Kühlen und Heizen, Aluminiumrahmen mit Blenden, die für Wärmedämmung und -schutz sorgen, sowie eine Solarwarmwasserbereitung. Lage: Die Lage ist einer der schönsten und vom Mikroklima gepriesenen Fleckchen Erde von ganz Griechenland.

Sehr gute Direktanbindung und Nahe der Altstadt von Nafplio.

Die Temperaturen sind auch im tiefsten Winter nie unter 12 Grad Celsius.

Ausstattung: -- Schöne Aussicht
-- Kamin
-- Aufzug
-- Klimaanlage
-- Balkon
-- Abstellraum
-- Haustiere erlaubt
-- Sicherheitstür
-- Doppelisolierverglasung
-- Energie Klasse C
-- Markisen
-- Bergblick
-- Asphaltzufahrt
-- Hell
-- Fassade
-- Holzböden
-- -- Fliesen
-- Aluminiumrahmen
-- Sehr guter Zustand
-- Frisch gestrichen Sonstiges: Der Alltag wird durch die Verfügbarkeit eines überdachten, geschlossenen Parkplatzes und eines offenen Bereichs erleichtert, der allen Bedürfnissen gerecht wird.

Diese besondere Wohnung ist eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die ein hochwertiges und sofort bewohnbares Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden von Nafplio wünschen.

Mit direktem Zugang zu Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Attraktionen ist es eine ideale Wahl sowohl für den Dauerwohnsitz als auch für die Feriennutzung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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