Neu renoviertes Einfamilienhaus mit fabelhaftem offenem Meeresblick und ganz nah am Strand !

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P4274
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	20004
Ort	Solygeia
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	240 m²
Nutzfläche	240 m²
Grundstücksgröße	1.000 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	400.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4274	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	20004
Ort	Solygeia	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	240 m²
Nutzfläche	240 m²	Grundstücksgröße	1.000 m²
Anzahl Zimmer	6	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	400.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Neulich renoviertes (2023) Einfamilienhaus mit ca. 240 m² Wohnfläche auf einem 1.000 m² großen Grundstück mit freiem Panoramablick auf das Meer und nur wenige Gehminuten von zwei Stränden entfernt,

Das Anwesen verfügt über 4 Schlafzimmer (davon ein Hauptschlafzimmer), 2 Bäder, 1 WC, 1 Küche und 2 Wohnzimmer und bietet hohen Komfort und Funktionalität.

Die Heizung erfolgt autonom mit Öl, jede Etage verfügt über eine eigene Heizung, und eine Klimaanlage ist ebenfalls vorhanden. Die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung.

Die Böden bestehen aus einer Kombination aus Holz und Fliesen, und der Energieausweis entspricht der Kategorie B.

Das Haus ist hell, luftig, sonnendurchflutet und voll möbliert.
Es ist nach Nordosten ausgerichtet und bietet von mehreren Balkonen aus einen unverbauten Panoramablick auf das Meer.

Energieausweis
Klasse: B

Lage: Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Strand macht es ideal sowohl als Ferienhaus als auch als Investitionsmöglichkeit (z. B. für Kurzzeitmieten oder für ein Golden Visa).

Die Gegend vereint natürliche Schönheit und Ruhe und ist daher ein begehrtes Reiseziel.
Sie ist ideal für alle, die Entspannung in der Natur suchen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Sie bietet einfachen Zugang zu Aktivitäten am Meer, Restaurants und wichtigen Annehmlichkeiten.

Ausstattung: Zur weiteren Ausstattung gehören: elektronische Sicherheitsrollläden, Elektrogeräte, ein Abstellraum, eine Innentreppe, ein angelegter Garten mit Bäumen, ein Grillplatz und eine Sicherheitstür.

- Meerblick
- Kamin
- Klimaanlage
- Balkon
- Garten
- Abstellraum
- Möbliert
- Haustiere erlaubt
- Sicherheitstür
- Doppelverglasung
- Innentreppe
- Grill
- Bäume
- Ferienhaus
- Panoramablick
- Holzböden
- Fliesen
- Aluminiumfenster
- Sehr guter Zustand
- Nähe zum Strand Sonstiges: Dies ist eine einmalige Gelegenheit, die alle Voraussetzungen für einen Dauer- oder Ferienwohnsitz sowie eine renditestarke Investition erfüllt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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