Luxuriöse Einfamilienhausvilla mit Pool und Panoramablick, 400m vom Meer, Bestlage von Porto Heli.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P4273
Hellasproperty	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Neubau Project	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	21300
Ort	Porto Heli
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	400 m²
Nutzfläche	400 m²
Grundstücksgröße	12.000 m²
Anzahl Zimmer	9
Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	8
Anzahl sep. WC	1
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	6 Carports
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.650.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4273	Hellasproperty	Ja
Pool	Ja	Meerblick	Ja
Neubau Project	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	21300
Ort	Porto Heli	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	400 m²
Nutzfläche	400 m²	Grundstücksgröße	12.000 m²
Anzahl Zimmer	9	Anzahl Schlafzimmer	6
Anzahl Badezimmer	8	Anzahl sep. WC	1
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	6 Carports	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	1.650.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Mit unverbaubarem Panoramablick auf den Argolischen Golf steht diese luxuriöse freistehende zweistöckige Einfamilienhausvilla mit einer Gesamt-Wohn-/Nutzfläche von 400 m² auf einem 12.000 m² großen Grundstück zum Verkauf.

Sie befindet sich im Bau.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre sanfte und reduzierte Bebauung und die luxuriösen Residenzen aus, die hauptsächlich als Ferienhäuser genutzt werden.

Diese außergewöhnliche Villa zeichnet sich durch offene Räume und große Glasflächen für viel Tageslicht aus.
Sie wurde im Einklang mit der natürlichen Umgebung, mit Funktionalität und einfachem Zugang zu allen Bereichen entworfen. Für die private Nutzung wurden hochwertige Materialien ausgewählt.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen:
Im Obergeschoss befindet sich der Haupteingang. Dort befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Öffnungen, die zum Außenbereich mit dem Pool führen.
Auf derselben Ebene befinden sich außerdem eine separate Küche mit begehbarer Speisekammer, ein WC, ein Hauswirtschaftsraum (Büro) und zwei Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.

Im Untergeschoss (Erdgeschoss) befinden sich ein großer offener Raum, der sich als Spielzimmer, Fitnessraum, Kino oder für andere Zwecke eignet, ein Hauswirtschaftsraum, eine Waschküche, Abstellräume und drei Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu Terrassen mit Blick auf das Meer und die umliegenden Hügel.
Auf derselben Ebene befindet sich außerdem ein Zimmer mit separatem Eingang, das sich als Gästezimmer oder Personalzimmer eignet.

Die beiden Ebenen sind durch eine Innentreppe miteinander verbunden.
Dank des sanften Gefälles haben alle Bereiche des Hauses (von beiden Ebenen) Zugang zum Außenbereich und zum Innenhof. Mittelpunkt des Außenbereichs ist der beeindruckende, 70 m² große Infinity-Pool. (14 m x 5 m) bietet einen herrlichen, unverbauten Blick auf den Argolischen Golf. Lage: Der nächste, mit Pinien bewachsene Strand, wo die Tamarisken bis zum Meer reichen, ist nur 400 Meter entfernt. Das Zentrum von Porto Heli ist 4 km entfernt.

Entfernung zum Meer: 500 m
Entfernung zum Ort: 4 km
Entfernung zum Flughafen: 200 km
Entfernung zum Hafen: 4 km

Die Lage ist einer der schönsten und vom Mikroklima gepriesenen Flekchen Erde von Ganz Griechenland.

Sehr gute Direktanbindung und eine idyllische und gepflegte Lage.

Die Temperaturen sind auch im tiefsten Winter nie unter 12 Grad Celsius.

Ausstattung: - Schöne Aussicht
- Meerblick
- Kamin
- Swimmingpool
- Garten
- Abstellraum
- Innentreppe
- Neubau
- Ferienhaus
- Panoramablick
- Im Bau
- Blick auf die Naturlandschaft Sonstiges: Rund um den Pool befinden sich eine Struktur und ein leicht in den Boden eingelassener Sitzbereich, ideal für entspannende Momente und geselliges Beisammensein mit Blick auf Pool und Meer.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Sonnenschirme zu errichten und einen Grillplatz einzurichten, der ideale Bedingungen für das Leben im Freien und die Gastfreundschaft bietet.

Da die Bauarbeiten bereits zu etwa 65 % fortgeschritten sind, bietet sich dem neuen Eigentümer die einmalige Gelegenheit, seinen persönlichen Stil und seine Ästhetik zu verwirklichen und die Residenz genau nach seinen Träumen zu gestalten. I

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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