Neubau-Maisonettewohnung in einer ruhigen Wohngegend etwas außerhalb des Zentrums von Nafplion!

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P4272
Hellasproperty	Ja
Neubau Project	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	21100
Ort	Agia Kiriaki-Nafplio
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	107 m²
Nutzfläche	107 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	353.000 €
Außen-Provision	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4272	Hellasproperty	Ja
Neubau Project	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	21100
Ort	Agia Kiriaki-Nafplio	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	107 m²
Nutzfläche	107 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	353.000 €
Außen-Provision	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: In einer ruhigen Wohngegend etwas außerhalb des Stadtzentrums von Nafplio entsteht ein Gebäude mit vier (4) Wohnungen, das Funktionalität und Ästhetik vereint und auf einem ansprechenden Design aus Stein, Holz und Beton basiert.

Die zweigeschossige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 106,54 m² bietet optimalen Wohnkomfort.

Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohnbereich, eine Küche mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse, ein geräumiges Badezimmer und zwei Schlafzimmer mit ebenfalls einer Terrasse.

Im Dachgeschoss, der zweiten Ebene, die über eine Innentreppe erreichbar ist, befinden sich ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein kleinerer Raum, der bequem als Büro oder Spielzimmer genutzt werden kann und Zugang zum Balkon bietet.

Das Haus verfügt über eine unabhängige Kühl- und Heizanlage mit Fan-Coil-Wärmepumpe, Solaranlage und einem Parkplatz. Besonderer Wert wurde auf die Ausstattung der Residenz mit Notladestationen für Autos, Notstrom-Solaranlagen, Notstrom-Wasserentsalzungsanlagen und der Nutzung des Gartens auf der Rückseite des Gebäudes gelegt, Lage: Agia Kyriaki zählt zu den begehrtesten Wohngegenden Nafplios und besticht durch eine dezente Bauweise, gute Erreichbarkeit und direkte Anbindung an Schulen, Geschäfte und Versorgungseinrichtungen.

Die Lage ist einer der schönsten und vom Mikroklima gepriesenen Fleckchen Erde von ganz Griechenland.

Sehr gute Direktanbindung und Nahe der Altstadt von Nafplio.

Die Temperaturen sind auch im tiefsten Winter nie unter 12 Grad Celsius.

Entfernung zum Meer: 3,3 km
Entfernung zur Stadt: 2,8 km
Entfernung zum Flughafen: 168 km
Entfernung zum Hafen: 3,2 km

Ausstattung: -Schöne Aussicht
-Balkon
-Garten
-Umzäunung
-Solaranlage
-Doppelverglasung
-Neubau
-Loft
-Ferienhaus
-Doppelseitige Ausrichtung
-Fassadenausrichtung
-Im Bau
-Fliesen
-Aluminium-Fensterrahmen
-Wärmepumpe Sonstiges: Die Arbeiten beginnen noch in diesem Jahr und werden in etwa 14 bis 16 Monaten abgeschlossen sein.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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