Wunderschönes Einfamilienhaus in ruhiger und idyllischer Lage mit unverbauten Meerblick in Raches!

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P4267
Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	24500
Ort	Raches - Kyparissia
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	170 m²
Nutzfläche	159 m²
Grundstücksgröße	1.271 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze
Terrasse	Ja
Kaufpreis	250.000 €
Außen-Provision	4,17 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4267	Hellasproperty	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	24500
Ort	Raches - Kyparissia	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	170 m²
Nutzfläche	159 m²	Grundstücksgröße	1.271 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	2 Freiplätze
Terrasse	Ja	Kaufpreis	250.000 €
Außen-Provision	4,17 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Im malerischen Kyparissia, genauer gesagt in Raches, steht ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit einer Gesamtfläche von 113 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1.270,82 m² zum Verkauf.

Das Anwesen ist von üppigem Grün umgeben und bietet einen unverbauten Meerblick.
Dies schafft eine ruhige und ideale Umgebung für alle, die Naturverbundenheit und Ruhe suchen.

Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Ebenen.
Im erhöhten Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein offener Wohn- und Essbereich, eine separate Küche und ein Badezimmer.

Eine Außentreppe führt in den ersten Stock, der einen weiteren offenen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer umfasst.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine großzügige Terrasse mit Pergola, ideal, um den Meerblick und die Sonnenuntergänge zu genießen.

Auf demselben Grundstück befindet sich ein älteres, 46 m² großes Wohnhaus, das renovierungsbedürftig ist und derzeit als Lagerraum genutzt wird. Unter dem Haupthaus befindet sich zusätzlich ein 45 m² großer Lagerraum, der vielseitig genutzt werden kann.

Das Haus befindet sich in sehr gutem Zustand und verfügt über eine Ölzentralheizung, einen Warmwasserbereiter und Aluminiumfenster mit Doppelverglasung im Erdgeschoss und Einfachverglasung im Obergeschoss.

Die Nordwestausrichtung sorgt dafür, dass es den ganzen Tag über hell und luftig bleibt und eine angenehme Atmosphäre bietet.

Energieausweis
Klasse: E

Lage: Die Lage ist äußerst vorteilhaft: Das Anwesen ist nur 6 Kilometer von der Stadt und dem Krankenhaus, 3 Kilometer vom Strand und dem nächsten Supermarkt sowie 55 Kilometer vom Flughafen entfernt.

Der Hafen, öffentliche Plätze, Banken und andere wichtige Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe.
In Kyparissia der schönen Präfektur von Messenien residiert in einer ruhigen Lage und direkt am Meer diese gepflegte und in Bestzustand befindende Villa mit phantastischem Meeresblick.

Das weite Blau des Meeres sieht man und fühlt man in einer intensiven Art und Weise.

Ausstattung: - Meerblick
- Balkon
- Garten
- Abstellraum
- Haustiere erlaubt
- Doppelverglasung
- Bäume
- Bergblick
- Panoramablick
- Zufahrt über asphaltierte Straße
- Doppelausrichtung
- Marmorböden
- Holzböden
- Aluminiumfenster
- Sehr guter Zustand Sonstiges: Diese Immobilie eignet sich sowohl als Dauer- als auch als Ferienhaus und ist dank ihrer strategischen Lage und der einzigartigen Naturschönheit, die sie umgibt, auch eine wertvolle Investitionsmöglichkeit für den Tourismus.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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Raches - Kyparissia

Kaufpreis: 250.000 €

Wohnfläche 145 m² Grundstück 1.250 m²

Zimmer 10

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info@hellasproperty.com
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Wunderschönes Einfamilienhaus in ruhiger und idyllischer Lage mit unverbauten Meerblick in Raches!

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