Geräumige, helle Wohnung mit Komfort und Eleganz im Herzen von Patras.

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P4266
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	26241
Ort	Spagiopoulio - Patra
Land	Griechenland
Etage	3
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	110 m²
Nutzfläche	110 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	1
Terrasse	Ja
Kaufpreis	183.000 €
Außen-Provision	4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4266	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	26241	Ort	Spagiopoulio - Patra
Land	Griechenland	Etage	3
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	110 m²
Nutzfläche	110 m²	Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	1	Terrasse	Ja
Kaufpreis	183.000 €	Außen-Provision	4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Eine geräumige, helle Etagenwohnung im Herzen von Patras. Dieses einzigartige, 110 m² große Anwesen vereint Komfort, Eleganz und eine hervorragende Lage – ideal für Familien oder Paare, die ein modernes und praktisches Zuhause suchen.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem beeindruckenden Empfangsbereich begrüßt, mit viel natürlichem Licht, das sein modernes architektonisches Design unterstreicht.

Das große Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einer geräumigen Terrasse, ideal für Momente der Entspannung mit Blick auf die Stadt. Die Küche, modern gestaltet und voll ausgestattet, bietet Komfort und Funktionalität. Die Wohnung verfügt über
drei komfortable Schlafzimmer mit großen Kleiderschränken, wobei das Hauptschlafzimmer über einen eigenen Balkon und ein Badezimmer verfügt.

Weitere Ausstattungsmerkmale: Autonome Ölheizung und Klimaanlage. Doppelisolierverglasung und moderne Aluminiumrahmen an allen Fenstern. Sicherheitstür und Gegensprechanlage.

Nur wenige Minuten vom Zentrum von Patras entfernt, mit direktem Zugang zu Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln, dem neuen Hafen von Patras sowie dem Südpark – ein idealer Ort für Momente der Entspannung und des Wohlbefindens. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Immobilie zu erwerben. Lage: Patras, die drittgrößte Stadt Griechenlands, liegt malerisch am Golf von Patras und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben, kulturellem Erbe und unmittelbarer Nähe zur Natur. Die Stadt ist ein bedeutendes wirtschaftliches und kulturelles Zentrum im Westen des Landes und verbindet auf einzigartige Weise Geschichte mit Moderne.

Das angebotene Objekt befindet sich in einer bevorzugten Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés, traditionelle Tavernen sowie moderne Restaurants sind bequem zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Nähe zu Universitäten, Schulen, Kliniken und allen städtischen Einrichtungen macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl für Familien als auch für Berufstätige oder Investoren.

Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Der Hafen von Patras bietet regelmäßige Fährverbindungen nach Italien und zu den Ionischen Inseln, während der Anschluss an das nationale Straßennetz schnelle Verbindungen nach Athen, Korinth oder Pyrgos ermöglicht. Auch der neue Autobahnring verbessert die Erreichbarkeit deutlich.

Darüber hinaus ist Patras bekannt für seinen Karneval, das Apollo-Theater, das archäologische Museum sowie die beeindruckende Brücke Rio-Antirrio – eine der längsten Schrägseilbrücken Europas – die das Festland mit Mittelgriechenland verbindet.

Ob als fester Wohnsitz, Ferienimmobilie oder Investitionsobjekt: Diese Lage bietet urbanes Flair in direkter Nähe zum Meer, kulturelle Vielfalt und eine lebenswerte Umgebung mit hohem Freizeitwert.

Ausstattung: -- Schöne Aussicht
-- Aufzug
-- Klimaanlage
-- Balkon
-- Möbliert
-- Haustiere erlaubt
-- Sicherheitstür
-- Gegensprechanlage
-- Doppelisolierverglasung
-- Markisen
-- Asphaltzufahrt
-- Hell
-- Fassade
-- Fliesen
-- Aluminiumfensterrahmen
-- Blick auf die Stadt
-- Überdachte Terrasse

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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