Freistehendes Einfamilienhaus komplett renoviert, auf einem Privatgrundstück mit schöner Aussicht !

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P4265
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	21059
Ort	Epidavros
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	67 m²
Nutzfläche	67 m²
Grundstücksgröße	242 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze
Terrasse	Ja
Kaufpreis	230.000 €
Außen-Provision	4,17 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4265	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	21059	Ort	Epidavros
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	67 m²	Nutzfläche	67 m²
Grundstücksgröße	242 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	1	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze	Terrasse	Ja
Kaufpreis	230.000 €	Außen-Provision	4,17 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Im historischen antiken Epidaurus, nur wenige Meter vom Zentrum des malerischen Dorfes entfernt, steht ein freistehendes, vollständig renoviertes Einfamilienhaus mit 67,42 m² Wohnfläche auf einem privaten Grundstück von 242,41 m² zum Verkauf. Das Haus verfügt über ein Schlafzimmer, einen offenen Wohn-/Küchenbereich, ein Badezimmer und eine geräumige Terrasse, die zum Entspannen einlädt.

Das Haus wurde komplett renoviert (Elektrik, Sanitär, Dachdämmung) und verfügt über eine Baugenehmigung für eine zusätzliche Etage.
Es ist mit Aluminiumrahmen, Solarwarmwasserbereiter, Kamin, autonomer Ölheizung und Klimaanlage ausgestattet.
Der Außenbereich ist eingezäunt, mit Steinen gepflastert und verfügt über einen neu gebauten Grill, zwei Abstellräume, einen Parkplatz und einen legalisierten Hauswirtschaftsraum mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten.
Es gibt auch einen gepflegten Garten für kleine Anbauten oder zum Entspannen.

Nur 1 km entfernt liegen die wunderschönen Strände der Gegend wie Gialasi, Gliafa, Gialos und Kalymbaki mit kristallklarem Wasser, das zum Schwimmen und Entspannen einlädt.

Etwas weiter entfernt thront das berühmte antike Theater von Epidaurus, eines der bedeutendsten Denkmäler des Weltkulturerbes.
Das Anwesen eignet sich ideal sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Feriendomizil und verbindet die Ruhe der Natur mit der kulturellen Aura einer Region mit globalem Einfluss. Lage: Die Lage ist einer der schönsten und vom Mikroklima gepriesenen Flekchen Erde von Ganz Griechenland.

Sehr gute Direktanbindung und eine idyllische und gepflegte Lage.

Die Temperaturen sind auch im tiefsten Winter nie unter 12 Grad Celsius.

Ausstattung: Schöne Aussicht
Kamin
Klimaanlage
Balkon
Garten
Abstellraum
Haustiere erlaubt
Solaranlage
Boiler
Doppelisolierverglasung
Markisen
Bäume
Eckgrundstück
Steinhaus
Landhaus
Energie Klasse D
Asphaltzufahrt
Fassade
Fliesen
Aluminiumfensterrahmen
Hervorragender Zustand
Frisch gestrichen
Traditioneller Stein

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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