Haus mit gemeinschafts Pool in Anlage, direkten Zugang zum Meer, Blick über den korinthischen Golf!

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P4258
Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja
Pool	Ja
Meerblick	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	25100
Ort	Selianitika
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	198 m²
Nutzfläche	198 m²
Grundstücksgröße	100 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	370.000 €
Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4258	Hellasproperty	Ja
On the Beach	Ja	Pool	Ja
Meerblick	Ja	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	25100
Ort	Selianitika	Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes	Wohnfläche	198 m²
Nutzfläche	198 m²	Grundstücksgröße	100 m²
Anzahl Zimmer	7	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	3	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung	Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Kaufpreis	370.000 €	Außen-Provision	3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Entdecken Sie die Harmonie zwischen einem hochwertigem Anwesen und Entspannung in diesem dreistöckigen freistehenden Einfamilienhaus am Meer.

Sie befindet sich in einer Ferienanlage mit einer Gesamtfwohnfläche von 198 m², nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin, harmonisch verbunden mit dem Essbereich und einer voll ausgestatteten, hochwertigen Küche. Große Terrassentüren führen auf großzügige Terrassen mit freiem Meerblick und schaffen die perfekte Atmosphäre für entspannte Momente mit Familie oder Freunden.

Im ersten Stock befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jedes mit Zugang zu Balkonen, die die natürliche Schönheit der Umgebung einfangen. Ein luxuriöses Badezimmer erfüllt die Bedürfnisse der Familie, während die Aussicht aus den Fenstern Ruhe und Entspannung bietet.

Das Souterrain verfügt über einen separaten, vollständig eingerichteten Raum mit eigenem Eingang, der Privatsphäre und Flexibilität bietet und sowohl für Gäste als auch als Büro genutzt werden kann.

Die Residenz ist mit einem internen Aufzug ausgestattet, der bequemen Zugang zu allen Etagen gewährleistet, einer autonomen Ölheizung, Aluminiumfenstern mit Doppelverglasung und Insektenschutz sowie einer Sicherheitstür für erhöhten Schutz. Alarmanlage und Überwachungskameras erhöhen das Sicherheitsgefühl.

Im Außenbereich genießen die Bewohner Zugang zu einem Gemeinschaftspool, umgeben von angelegten Gärten und gepflasterten Wegen.

Der direkte Blick auf das blaue Meer rundet das Bild eines wahren Küstenparadieses ab.

Energieausweis
Klasse: C

Lage: Selianitika ist ein charmantes Küstendorf in der Region Aigialeia, das sich durch seine entspannte Atmosphäre, natürliche Schönheit und ausgezeichnete Erreichbarkeit auszeichnet. Gelegen an der Nordküste des Peloponnes, direkt am Golf von Korinth, bietet Selianitika eine ideale Kombination aus Meer, Bergen und traditionellem griechischem Lebensgefühl.

Die Lage ist perfekt für alle, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen, ohne auf Infrastruktur verzichten zu müssen. In nur wenigen Minuten erreicht man den beliebten Ferienort Aigio mit all seinen Geschäften, Restaurants, Cafés und medizinischen Einrichtungen. Auch die nächste Autobahnauffahrt ist nicht weit entfernt, sodass man in etwa 2,5 Stunden bequem nach Athen oder zum internationalen Flughafen gelangt. Die Stadt Patras, mit ihrem Hafen und ihrer Universität, ist nur ca. 30–40 Minuten entfernt.

Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum Meer: Die gepflegten Strände von Selianitika laden zum Schwimmen, Sonnenbaden und Entspannen ein – viele davon sind fußläufig erreichbar. Entlang der kleinen Promenade reihen sich gemütliche Tavernen und Cafés, die frischen Fisch und lokale Spezialitäten servieren. Gleichzeitig bietet die hügelige Umgebung mit Olivenhainen, Pinien und Zypressen ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Wanderungen oder sportliche Aktivitäten mit herrlichem Panoramablick.

Selianitika eignet sich sowohl als Rückzugsort für den ganzjährigen Aufenthalt als auch als perfektes Feriendomizil. Die Kombination aus Meeresnähe, angenehmem Klima und authentischer griechischer Atmosphäre macht diesen Ort zu einer wahren Perle am Golf von Korinth.

Ausstattung: - Schöne Aussicht
- Meerblick
- Kamin
- Aufzug
- Klimaanlage
- Satellitenfernsehen
- Schwimmbad Pool Gemeinschaft.
- Balkon
- Garten
- Umzäunter Garten
- Abstellraum
- Möbliert
- Haustiere erlaubt
- Sicherheitstür
- Alarmanlage
- Doppelverglasung
- Zelte
- Grill
- Bäume
- Rasen
- Ecklage
- Ferienhaus
- Bergblick
- Zufahrt über Asphaltstraße
- Doppelte Ausrichtung
- Fassadenausrichtung
- Fliesen
- Aluminium-Fensterrahmen
- Hervorragender Zustand
- Blick auf die Natur
- Granitboden
- Überdachte Terrassen Sonstiges: Dieses einzigartige Haus bietet direkten Zugang zum Meer und eignet sich ideal sowohl als Ferien- als auch als Dauerwohnsitz. Es verbindet perfekt hohe Bauqualität mit Eleganz und Luxus. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr persönliches Stück Paradies zu besitzen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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