Neulich erbaut! Charmantes Architekten Landhaus aus Naturstein und Blick auf die Naturlandschaft!

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P4248
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	21100
Ort	Lefkakia - Nafplio
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	101 m²
Nutzfläche	101 m²
Grundstücksgröße	140 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	1
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	298.000 €
Außen-Provision	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4248	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	21100	Ort	Lefkakia - Nafplio
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	101 m²	Nutzfläche	101 m²
Grundstücksgröße	140 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	1	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	298.000 €
Außen-Provision	3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Die Definition des idealen Landhauses aus Naturstein. In einer ruhigen und lebenswerten Nachbarschaft, die den Charme der Natur und gleichzeitig die Sicherheit einer geordneten Wohngegend ausstrahlt, steht ein neu gebautes, 101 m² großes Erdgeschosshaus mit exklusiver Nutzung eines eingezäunten Privatgartens zum Verkauf.

Das Haus besticht durch seine Ästhetik, die traditionellen Stein mit modernen Bauweisen verbindet. Die Materialwahl im Inneren sorgt für viel Tageslicht, die hohen Decken mit sichtbarer Holzkonstruktion (Eiche) vermitteln ein Gefühl von Wärme und architektonischer Klarheit.

Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, einen großzügigen offenen Wohnbereich mit Energiekamin, eine moderne Küche und ein wunderschön gestaltetes zentrales Badezimmer.
Alle Zimmer haben direkten Zugang zum gepflegten Garten, wodurch eine durchgehende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.
Zusätzlich gibt es einen externen Abstellraum von 4 m².

Das Haus wird möbliert mit elektrischen Küchengeräten, einer installierten Alarmanlage und Kameras übergeben.
Darüber hinaus verfügt es über energieeffiziente Aluminiumrahmen, elektrische Rollläden, eine autonome Heizung mit Wärmepumpe, Außenbeleuchtung sowie eine elektrische Eingangstür.

Der mit Zierpflanzen und Bäumen bepflanzte Garten bietet einen idealen Ort zum Entspannen und für Privatsphäre.

Energieausweis
Klasse: A

Lage: Das Haus liegt nur 7 km von der Stadt Nafplio und 4 km von wunderschönen Stränden entfernt und ist somit eine ausgezeichnete Wahl für einen Ferien- oder Dauerwohnsitz, da es Komfort mit der Nähe zum Meer und den Annehmlichkeiten der Stadt verbindet.

Ausstattung: - Gute Aussicht
- Internet
- Balkon
- Garten
- Abstellraum
- Haustiere erlaubt
- Sicherheitstür
- Alarmanlage
- Video-Gegensprechanlage
- Solaranlage
- Doppelverglasung
- Zufahrt über asphaltierte Straße
- Doppelausrichtung
- Fliesen
- Aluminium-Fenster
- Hervorragender Zustand
- Blick auf die Naturlandschaft

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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