Traditionelles sonnendurchflutetes Einfamilienhaus, 150 m vom Strand, in der idyllischen Kineta!

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P4247
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	19100
Ort	Kineta-Megara
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	315 m²
Nutzfläche	315 m²
Grundstücksgröße	728 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Parkhausstellplätze
Terrasse	Ja
Kaufpreis	620.000 €
Außen-Provision	4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4247	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	19100	Ort	Kineta-Megara
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	315 m²	Nutzfläche	315 m²
Grundstücksgröße	728 m²	Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	5	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	3	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Parkhausstellplätze	Terrasse	Ja
Kaufpreis	620.000 €	Außen-Provision	4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus mit 315 m² Wohnfläche steht auf einem 728 m² großen Grundstück in der idyllischen Gegend von Kineta, Megara, zum Verkauf.

Es liegt nur 150 m vom Meer und 700 m vom S-Bahnhof mit direkter Anbindung an den internationalen Flughafen Athen „Eleftherios Venizelos“ entfernt.
Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen (Souterrain, Hochparterre und Obergeschoss) und verfügt über fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Küchen, drei Wohnzimmer und zwei überdachte Außenstellplätze.

Das 1993 erbaute Haus befindet sich in sehr gutem Zustand und verfügt über eine autonome Ölheizung, einen Boiler, Heizkörper, Aluminium- und Holzfenster mit Doppelverglasung, geflieste Böden und ein Energiezertifikat der Klasse E.

Das helle, luftige und sonnendurchflutete Haus ist nach Südosten ausgerichtet und bietet einen freien Blick ins Grüne.

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: E

Lage: Es liegt in einer ruhigen Gegend, in der Nähe von Schulen, einem Stadtplatz, Supermärkten, Märkten und Restaurants.

Nur 16 km von der Stadt und 83 km vom Flughafen entfernt, eignet sich diese Immobilie ideal als Ferienhaus, zur Kurzzeitmiete (Airbnb) oder als Dauerwohnsitz.

Ausstattung: - Schöne Aussicht
- Kamin
- Balkon
- Garten
- Abstellraum
- Alarmanlage
- Heizkessel
- Doppelverglasung
- Innentreppe
- Grill
- Bäume
- Rasen
- Ferienhaus
- Doppelseitige Ausrichtung
- Fliesen
- Aluminium-Fenster
- Holz-Fenster
- Sehr guter Zustand Sonstiges: Zur weiteren Ausstattung gehören eine Innentreppe, Veranden, ein Garten mit Bäumen und Rasen, Überwachungskameras, Fliegengitter und ein Abstellraum.

Es verbindet die Ruhe der Natur perfekt mit direktem Zugang zum Strand und öffentlichen Verkehrsmitteln und bietet die seltene Gelegenheit, eine Immobilie so nah am Meer und direkt neben einem S-Bahnhof mit direktem Anschluss an den Flughafen und Athen zu besitzen.

Lassen Sie sich diese einmalige Investitionsmöglichkeit nicht entgehen!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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Email: info@hellasproperty.com

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