Zwei Einfamilienhäuser mit Wfl. insg. 153 m², in Küstenregion von Melissi-Korinthia,100m vom Meer-

Name: Konstantin Korakas Immobilien
Address: Alpenrosenstr. 5a, Gröbenzell, BY, 82194, DE
Telephone: +49 8142/4401880

ImmoNr	P4242
Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	20400
Ort	Melissi. Xylokastro (Korinthia).
Land	Griechenland
Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	153 m²
Nutzfläche	153 m²
Grundstücksgröße	1.233 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	3 Freiplätze
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	188.000 €
Außen-Provision	4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	P4242	Hellasproperty	Ja
Nutzungsart	Wohnen	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus	Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	20400	Ort	Melissi. Xylokastro (Korinthia).
Land	Griechenland	Regionaler Zusatz	Peloponnes
Wohnfläche	153 m²	Nutzfläche	153 m²
Grundstücksgröße	1.233 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Öl	Heizungsart	Autonome Heizung
Etagenzahl	2	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Stellplätze	3 Freiplätze	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	188.000 €
Außen-Provision	4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Zwei Einfamilienhäuser mit einer Gesamtfläche von 153 m² stehen auf einem 1.233 m² großen Grundstück in der Küstenregion von Melissi, Korinthia, nur 100 Meter vom Meer entfernt, zum Verkauf.

Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Häusern und einem externen Abstellraum und bietet großes Potenzial für die Nutzung als Privathaus oder für touristische Zwecke.

Das erste Haus ist ein 80 m² großes Fertighaus aus dem Jahr 1982. Es hat ein helles und funktionales Erdgeschoss und bietet direkten Zugang zum Garten.

Das zweite Haus ist ein älteres Haus aus dem Jahr 1957 mit einer Gesamtfläche von 73 m², bestehend aus einem 41 m² großen Erdgeschoss und einem 32 m² großen Obergeschoss. Die Fenster und Türen wurden kürzlich renoviert.

Zum Grundstück gehört außerdem ein 13 m² großer externer Abstellraum, der sich als Lagerraum oder als Nebenraum eignet. Alle Gebäude sind funktionsfähig, benötigen jedoch eine Generalsanierung, sodass der neue Eigentümer die Möglichkeit hat, den Raum individuell an seine persönlichen Bedürfnisse oder für touristische Zwecke anzupassen.

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Lage: Das Anwesen befindet sich in hervorragender Lage, nur 100 Meter vom Strand entfernt, in einer ruhigen und schönen Gegend, ideal für einen Urlaub oder einen dauerhaften Wohnsitz. Melissi, Korinthia, verbindet die Ruhe der Natur mit direktem Zugang zu wichtigen Dienstleistungen und nahegelegenen städtischen Zentren wie Xylokastro und Kiato.

Meer: 100 m (1 Gehminute)

Xylokastro: 6 km (ca. 10 Minuten)

Kiato: 8 km (ca. 12 Minuten)

Korinth: 40 km (ca. 35 Minuten)

Athen (Zentrum): 115 km (ca. 1 Stunde und 20 Minuten)

Flughafen Eleftherios Venizelos: 140 km (ca. 1 Stunde und 40 Minuten)

Ausstattung: - Schöne Aussicht
- Kamin
- Klimaanlage
- Internet
- Balkon
- Garten
- Umzäunt
- Abstellraum
- Möbliert
- Haustiere erlaubt
- Doppelverglasung
- Bäume
- Ferienhaus
- Zufahrt über Asphaltstraße
- Doppelverglasung
- Fliesen
- Aluminium-Fenster
- Holz-Fenster
- Guter Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Blick auf die Natur

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dipl.-Ing. Konstantin Korakas
Tel.: +49 8142/4401880
Mobil +170 189 2790

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